一定的规范，而大多数非诉讼业务对法律文书本身缺乏刚性要求，这样就形成非诉讼文书应当怎样写，在什么情况下需要写什么等问题上缺乏一定之规定。 律师从事非诉讼法律服务 也是侦查、预审到起诉阶段整个诉讼程序的记录。控诉方总是以其卷宗来表明程序是合法的，因此，判断其程序是否合法，也必须通过阅卷才能了解。 可见， ...
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”，就是“特殊保护”，无论根据什么理由，即使根据“无权处分规则”买卖合同无效，都不能从王五手里把该房屋所有权拿走。唯一“例外”就是本条“但书”：王五在订立买卖合同时 规定另案提起“侵权损害赔偿之诉”。其结果是徒增当事人讼累和程序的繁复，并违反诉讼经济原则。因此，我负责的物权法草案建议稿采第二个方案，其 ...
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过户登记”手续，未登记之前，还不能认为自己已经取得了所有权。这样，仅仅订立一个合同是不能解决房屋问题的。在获得房屋所有权后，还存在如何行使该权利的问题 设立的过程产生区别。例如，抵押权要通过法律上的特别程序如不动产登记来设定。 从上述可以看到，法国民法没有区分物权和债权，而德国民法做出了这个区分，并为 ...
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机关提取保管或用印章或其他方式加注扣押标记而扣押；对于地产和地产上的权利（比如，房屋所有权，共同所有权等），通过在地产登记簿上作扣押登记而扣押；对于 ，所以只能根据德国刑法典第76a条并结合刑事诉讼法典第441，430条所进行的客观程序中予以科处。这里的客观程序是指如果因为法定原因不能对行为人进行刑事 ...
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问题。具体说是如何理解我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力，这是理清本案的关键。原被告双方同被告单位达成的房屋买卖合同，在未进行产权产籍转移登记前 的公正，又很牺牲效率。针对这种情况，有学者提出在建立统一的登记机关、统一的登记程序及配备高素质的登记官员后，使用形式审查制度，要求等级机关仅对当事人 ...
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对此类交易有两种处理方法：一是如果买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押 麻烦。 有的二手房主人因婚姻变故，在离婚诉讼期间，抢先处理夫妻共有的房产，以低价或较便宜的价格与二手房购买人签订房屋转让协议。这类情况大体归为两类， ...
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经过此程序。（3）解除劳动合同。若因单方解除劳动合同发生争议的，可依法遵循调解、仲裁、诉讼的程序处理。劳动合同解除后，用人单位应当报请当地劳动行政部门备案。 且不承担任何责任。但对随时怎样理解？即时辞职有无时效限制？这对于在试用期内的情形不是问题，但对于另外两种情形则是个难题。因为即时辞职是劳动者无需 ...
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何时可以向当事人进行释明、是向一方当事人进行释明还是向双方当事人进行释明、释明后若当事人仍然坚持自己的理解或主张将产生怎样的后果等，均为明确。 方式出错，而所有这些产生于当事人方面的举证纰漏可能会影响整个案件审理程序的正常进行或实体认定的偏差。例如，在一起房屋买卖合同纠纷仲裁案件中，申请人（业主） ...
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起政府这把“尚方宝剑”走进每一个谈判现场，因此拆迁协议的签署带有强制性。无论各地政府对于补偿问题和估价问题进行怎样的立法，有的城市更合理些，有的城市更无理些 要求先予执行，则由法院做出裁定，申请人申请的权利却是不可剥夺的。这与同样申请法院执行但并不进入诉讼程序的“强制执行”完全不同。再者，从实体角度看 ...
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人追索劳务报酬按《司法解释》第26条规定，可以直接进入诉讼程序。至于诉讼主体如何确定，这指的应该是不同的实际施工人的起诉主体，我认为，如果是法人 装修施工合同，并约定由装修公司垫资施工。在装修中，因承租人违约被房屋产权人解除了租房合同，承租人未支付装修费并人间蒸发。请问：装修公司能否以对装修物享有物权 ...
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