论的角度来看，现行《民法通则》和《合同法》等全国性的法律法规对此问题并没有规定具体的解决办法。虽然《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（修改稿 权受到侵害的，承租人有权提起诉讼。此时承租人可以寻求什么样的救济，应区分其优先购买权是否具有对抗效力而定。 其一，在房屋租赁合同办理了登记备案手续 ...
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的前置程序。业主可以主张违约或违规收费、物业服务存在瑕疵、物业服务合同关系已经终止和诉讼时效经过的抗辩对抗物业服务企业支付物业费的请求。我国立法上对物业费 用人等。 物业使用人不是物业服务合同的当事人，因此物业服务合同原则上对于其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋出租、借用与房屋 ...
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。 如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？ 最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。第四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通 规定的7种情形。 第二， 人民法院对当事人提供的起诉材料应当做初步的形式审查，要审查原告有没有诉讼请求，相应的证据材料，原告和被告的住址是否明确，有 ...
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。如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。 第四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通商品房 规定的7种情形。 第二，人民法院对当事人提供的起诉材料应当做初步的形式审查，要审查原告有没有诉讼请求，相应的证据材料，原告和被告的住址是否明确，有 ...
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时起算。 需要指出的是，我国就未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权，并没有规定特殊的诉讼时效期间，其仍然适用民法典第一百八十八条规定的三年的普通诉讼时效 利害关系条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容，这里的没有注意或者是没有理解，有没有什么标准或者是限制，如果没有标准或限制，会不会导致对方滥用该 ...
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本案原告就是持此主张。这种情况下，如何认定呢? 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖 的违约行为，导致诉争房屋本约没有签订，原告就知道或者应当知道其权利受到侵害，就应当计算诉讼时效。至于原告错误认为双方合同成立，法律上对于认识错误 ...
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团购房的购买权，法律对此并没有任何禁止转让的强制性规定，该标的的转让是合法有效的。至于被告答辩状提到的“房产开发商开发的碧园小区建筑手续不完备，违反法律强制性 义务之日起算，所以并未超过诉讼时效原告在被告缴纳房屋尾款后，原告多次找到被告要求协商解决双方纠纷，被告未表示拒绝履行合同义务。（双方协议第二条 ...
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民事权利的诉讼时效期为两年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时计算，并存在中止和中断的情形。这就有可能产生证券市场上虚假陈述行为因过了两年的 因共有物的管理、处分或分割发生的纠纷、建筑物区分所有人或利用人相互间因建筑物或其共同部分的管理发生的纠纷、劳务合同纠纷、交通事故引起的损害赔偿纠纷、医疗 ...
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)。[32]我国学者虽指出《合同法》第158条规定的检验期间(质量异议期间)不同于诉讼时效，但对于该期间的定性尚未给出明确的说法。[33]学者之所以不愿意将 减价责任。由此引出几点，值得注意：其一，减价作为一种违约责任，在租赁合同纠纷中的规范基础何在？其二，减价责任可否不经当事人主张而由法院或者仲裁庭 ...
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诉讼的必经程序，有些地区甚至调解又是仲裁的必经程序，没有尊重当事人选择纠纷解决方式的自愿性。因此，有必要简化劳动争议解决程序，建立和完善协调、高效的多元化 的权利人，未登记的权利人可在诉讼时效期间内另行起诉。由上述区别，可以看出集团诉讼的优势，因而引入集团诉讼制度对于群体性纠纷的解决、当事人的权利保障 ...
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