,承包人的垫资行为属于违法行为。而银行根据发包人的需要,经过审查,办理抵押手续后发放建设资金贷款是法律允许的合法行为。如果在并存的情形下,允许 贷款银行失去了法律保障,岂敢接受以在建工程及土地使用权为抵押物向开发商贷款呢?开发商不能以抵押贷款的方式筹集资金,建筑市场必将出现新的萎缩。这种结果也许是立法 ...
//www.110.com/ziliao/article-143226.html -
了解详情
,承包人的垫资行为属于违法行为。而银行根据发包人的需要,经过审查,办理抵押手续后发放建设资金贷款是法律允许的合法行为。如果在并存的情形下,允许承包人 银行失去了法律保障,岂敢接受以在建工程及土地使用权为抵押物向开发商贷款呢?开发商不能以抵押贷款的方式筹集资金,建筑市场必将出现新的萎缩。这种结果也许是 ...
//www.110.com/ziliao/article-13179.html -
了解详情
抵押合同生效是否抵押权设定的充分条件问题 一个房地产建筑公司在经营中需要向银行借贷,银行要求债务人抵押担保,于是银行和该建筑公司订立了以建筑公司的三辆大型 利益就会落空。一审法院的判决,是不承认农业信托公司取得房屋所有权,因为没有办理不动产登记手续,房产证交付的行为在法律上没有意义。 另外,本人在实践 ...
//www.110.com/ziliao/article-11494.html -
了解详情
地区的农村集体经营性建设用地,可以依照本办法设立抵押权,办理抵押贷款(《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》第5条第1款)。农村集体经营性 时仍然为以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物清偿债务。7抵押权是否需要登记?如何办理抵押登记手续?解析:对第一个问题,根据有关法律规定,抵押权原则上需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-872048.html -
了解详情
地区的农村集体经营性建设用地,可以依照本办法设立抵押权,办理抵押贷款(《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》第5条第1款)。农村集体经营性 仍然为以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物清偿债务。7、抵押权是否需要登记?如何办理抵押登记手续?解析:对第一个问题,根据有关法律规定,抵押权原则上需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-682687.html -
了解详情
,北京市中介事务所将给予其严厉制裁。 -入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领上市批准通知书,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章 买方将房款在立契过户前全部存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款,应与担保方签订《委托担保合同》,同时将总房款的30%作为首付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-240880.html -
了解详情
休闲设施变成了停车场等等,尤其常见于分期开发的项目。那么到底是规划变更了还是什么其他原因呢?这里需要区分两种情况,其一,规划确实作出了变更,如果开发商没有就此通知购房者, 的赔偿责任:(一)品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -
了解详情
引起商业银行工作人员关注的问题。 三是在商业银行的具体业务操作过程中应注意什么问题以及如何采取相应的对策。 我们认为,其主要特征包括但不限于以下各个方面: 存量按揭贷款进行全面核查,对可以办理正式抵押登记手续的,要及时办理,以免丧失时效或产生不必要的法律纠纷。同时,银行有多少房屋按揭业务,需要信贷管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-63325.html -
了解详情
和周立太之间订立的借款合同正属此类,银行根据自身需要,预先拟定借款合同,印制成册,在房屋抵押借款经营中反复使用,借款人在订立此合同时,要么签字订立 人民银行个人住房贷款管理办法》,该规章第二十五条规定:“以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单 ...
//www.110.com/ziliao/article-17564.html -
了解详情
.JPG二、贷款还清后要注意什么贷款还完后,需要贷款人到所在银行办理,银行出具相应的清贷证明,这个十分重要,是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。办理房贷时, 及时去撤销抵押登记。这时,贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了 ...
//www.110.com/ziliao/article-743814.html -
了解详情