诉讼程序，《解释》第275条做了排除性规定，即人身关系、财产权确权纠纷，涉外民事纠纷，知识产权纠纷，需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷等 执行异议之诉的管辖法院争议很大。不少同志提出一个问题，执行异议之诉中涉及房屋、土地等不动产。根据《民事诉讼法》第33条第1项规定，因不动产纠纷提起的 ...
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审查该登记行为程序不违法，就应该维持。第二种意见认为即使登记程序合法，现在房屋和土地权属有争议，土地使用证在审理民事争议时是优势证据，必然对争议另一方不利 或民事责任 承担的依据。这集中体现在行政裁决诉讼之中。例如，土地确权纠纷，本身为民事纠纷，应以民事诉讼之方式解决。但我国立法基于公共利益与行政管理 ...
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的分歧，对民事、行政交叉案件，实践中存在各种各样的解决方式；对行政、民事纠纷分别诉讼、审理；单纯以民事诉讼解决；民事附带行政诉讼；行政附带民事诉讼；行政民事 民事争议案件的诉讼标的，却决定着民事案件的裁判结果。例如，原、被告打房屋确权官司，原告出具了房产部门的产权证书，被告对该产权证书提出质疑，法院 ...
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（非知识产权）民事诉讼多，在一般民事诉讼如返还财物纠纷、债权债务纠纷、房屋租赁纠纷，以及一些损害赔偿纠纷等案件中也能遇到一些权属抗辩问题，但都远不如知识 被告以第三人身份提起的假设型权属抗辩。以被告身份提起的权属抗辩。所有的确权纠纷无不是以被告身份提起权属抗辩的，即被告辩称原告主张的权利不应属于原告， ...
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。2007年2月，李某欲翻建房屋，周某阻止发生纠纷。李某于2008年5月21日向镇政府提出确权申请，镇政府调查后，依照土地管理法第三 机关颁发自然资源所有权或者使用权证书的行为不属于复议前置的情形。”根据上述规定，土地确权案件侵犯行政相对人已经依法取得的自然资源的所有权或者使用权的，必须经过复议后才能 ...
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通过合法建造等事实行为取得标的物物权物权法第三十条明确规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”本条是关于事实行为 赠与等行为，取得相应物权。物权确权案件除可能涉及上述六个方面外，还要另外注意如下三个方面的问题：（1）确认物权纠纷不适用诉讼时效。一方面，物权 ...
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使之具体操作的界定标准难以把握，于是在这场新农村住宅革命中经常发生土地权属纠纷矛盾。 （二）土地经营权问题 《土地管理法》第14条规定，农民集体所有的土地 ，还有农民通过宅基地置换或流转形式得到的新住房，在确权登记问题上也存在法律盲区。比如说农村小产权房屋的确权发证，法律上就缺乏依据。而这些看似枝节性 ...
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绝不能不求甚解，故请人民法院允许代理人充分阐述如下代理意见。 一、本案确定为所有权确权纠纷，案由错误，主体不当，应当依法驳回原告的起诉。 依法确定案由是正确 房屋所有权证、契税核定通知书、物业费收据两张以及居委会的证明等证据。 1、房屋拆迁通知书。该证据是北店村委会下发的，是通知被拆迁人马强强（被告李 ...
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所收诉讼费用较高，而行政诉讼收费较低，因此很多当事人都尽量避免到法院起诉房屋确权等民事案件，而直接起诉房管局颁发房产证的行为。这使本属于民事争议的案件 案件。该类案件的核心争议是民事争议，当事人双方成讼的焦点问题是民事权益的纠纷，具体行政行为仅为当事人抗辩的事实和理由依据。此类案件主要涉及行政登记行为 ...
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行政行为，与其相衔接的是行政诉讼，假如不动产登记行为为行政裁决行为，则房屋权属纠纷等此类案件将如土地使用权争议一般将完全排除民事审判管辖的范围。 其实， 的民事判决请求行政主体对错误的不动产登记予以纠正。 值得注意的是，由于行政确权行为与行政登记行为在很多情况下是结伴而行，加之某些行政部门在实践操作中 ...
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