债权，也就是使未到期的合同视为已到期的合同，租赁合同也不例外。因此，租赁合同在破产程序中的法定终结，或者称法定解除，使其不具有继续履行的可能，这 家居的房屋。对这类房屋不能作为住房拍卖，但可以作为企业的附属设施拍卖。其中的住户无处搬迁的，可与受让人重新签订租赁合同，受让人应当保证住户的居住权。但这不 ...
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债权，也就是使未到期的合同视为已到期的合同，租赁合同也不例外。因此，租赁合同在破产程序中的法定终结，或者称法定解除，使其不具有继续履行的可能，这 家居的房屋。对这类房屋不能作为住房拍卖，但可以作为企业的附属设施拍卖。其中的住户无处搬迁的，可与受让人重新签订租赁合同，受让人应当保证住户的居住权。但这不 ...
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违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的 保险金。保险人拒绝赔偿的，第三者请求保险人直接赔偿保险金的诉讼时效期间的起算时间如何认定，实务中存在争议。根据诉讼时效制度的基本原理，第三者请求保险人直接赔偿 ...
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违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的 保险金。保险人拒绝赔偿的，第三者请求保险人直接赔偿保险金的诉讼时效期间的起算时间如何认定，实务中存在争议。根据诉讼时效制度的基本原理，第三者请求保险人直接赔偿 ...
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违约方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的 保险金。保险人拒绝赔偿的，第三者请求保险人直接赔偿保险金的诉讼时效期间的起算时间如何认定，实务中存在争议。根据诉讼时效制度的基本原理，第三者请求保险人直接赔偿 ...
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，我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。这表明，租赁权具有对抗力，买卖不破租赁。 贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。此外， ...
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动产交付给受让人，但双方约定由出让人继续占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。 这是针对卖出租回这种融资租赁合同形式的特殊规则。假设某个企业急需资金 法，该法典仅在台湾地区生效，在我国大陆典权再次成为习惯法制度。 制定物权法应如何对待我国习惯法上的典权，学者意见分歧，分为典权保留论与典权废止论。典权 ...
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）租赁物具有下列情形的，应分别根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条以及第四条的规定认定租赁 债务为由提出异议的，应根据《最高人民法院执行工作办公室关于到期债权执行中第三人超过法定期限提出异议等问题如何处理的请示的答复》（[2005]执他字第19号 ...
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）租赁物具有下列情形的，应分别根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条以及第四条的规定认定租赁 债务为由提出异议的，应根据《最高人民法院执行工作办公室关于到期债权执行中第三人超过法定期限提出异议等问题如何处理的请示的答复》（[2005]执他字第19号 ...
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租赁式按揭），后者称chargebywayofmortgage（以按揭的方式设定的财产负担）。以按揭形式设定的财产负担，本质上不是传统意义上的按揭，而是财产上的 导致房产商与购房人之间的权利、义务发生变化，有可能解除房屋买卖合同。如果购房人停止（或暂停）继续向银行偿还贷款，借贷纠纷就会发生。在此种情况 ...
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