，故可以参照上述租赁合同的规定，通常无论是住宿合同还是交易习惯，都不会要求由旅客负担维修义务及其他维护义务，故不因此发生由旅客负担相关建筑物、构筑物或 主体是所有人或者管理人，没有明确规定二者是连带责任或者补充责任关系。依当时的相关解释，一般地说，如果是由于设施本身不牢固而造成损害的，应当由它的所有人 ...
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，但王某却告知李某，其早于2009年10月与房东重新订立了租房合同，同时向房东支付了一年的房租。李某又找到房东，房东告诉李某， 出租人依法享有解除权。 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同” ...
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在上海设立无限公司、两合公司。因为相关法律也未规定不许设立无限公司、两合公司。有些地方法规规定，房屋租赁合同与商品房预售合同不经登记不发生法律效力（当然 司法解释的地位写的也很明确：“最高人民法院对于在审判过程中如何应用法律，法令的问题，进行解释”，因此，它仅属于解释权。在制订民法典的过程中，我们应该 ...
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月9日最高人民法院、最高人民检察院《关于办理生产、销售伪劣商品刑事案件具体应用法律问题的解释》第9条规定：知道或者应当知道他人实施生产、销售伪劣商品犯罪， 用于生产、销售伪劣商品或侵犯知识产权的产品还出租房屋，或出租后发现租户将房屋用于上述目的而不终止租赁合同的，似乎构成帮助犯没有疑问。 在美国判例中 ...
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中，针对任意解除权使用条件仍有着很大的完善空间，相应细节仍有待作进一步解释与补充。受这一因素影响，导致合同法中任意解除权仍存在滥用问题，严重违背 利益，或者出于自我保护考虑，经常会完全按照当地行政管理部门规定的房屋租赁合同范本拟定合同，随意调整与改变相关条例，任意解除权应用得比较随意。例如，在房屋租赁 ...
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方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的 经济犯罪嫌疑若干问题的规定》《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》《最高人民法院最高人民检察院公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干 ...
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方起诉解除】违约方不享有单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的 经济犯罪嫌疑若干问题的规定》《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》《最高人民法院最高人民检察院公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干 ...
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）租赁物具有下列情形的，应分别根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条以及第四条的规定认定租赁合同 主张应予以支持：（1）案外人符合最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的相关解释中实际施工人身份；（2）案外人提供的证据能够支持其所 ...
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）租赁物具有下列情形的，应分别根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条以及第四条的规定认定租赁合同 主张应予以支持：（1）案外人符合最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的相关解释中实际施工人身份；（2）案外人提供的证据能够支持其所 ...
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执行工作中各类新问题、新情况层出不穷，然而由于《强制执行法》的缺位，相关法规、司法解释庞杂而缺乏系统性，使得执行工作中的法律适用问题成为一大难点。因此，如何 解除其占有，但不应当在裁定中直接宣布租赁合同无效或解除租赁合同，而仅应指出租赁合同不能对抗申请执行人。（四）房屋拍卖成交后腾房的实际处理问题《 ...
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