或任何其他记录所证明，他还可以要求担保权人认可或修改其发送的担保物清单。[19]四、立法的任务-权利冲突的解决及协调保留所有权之权利冲突分为 ），WestPublishingCO.（1980）。P.874[18]余能斌、侯向磊：《保留所有权买卖比较研究》，载《法学研究》2000年（5），82页。[19 ...
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收益、处分四项权能。两千年来，概括主义始终未能举出所有权四项权能以外的任何“积极权能”，也证明了所有权只有四项权能。认为列举主义不能究尽所有权 力及永续性”等种种答案，当然不可能解决问题，“奥秘”最终成了神秘。如前所述，所有权之所以是完全物权，就在于所有人享有物权全部权能的完全选择权，也就是任意选择权 ...
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土地所有制在市场经济条件下提高农村土地利用效率的可能性。 一、 大陆法系民法中土地所有权的概念 由于民事权利的作用是通过其权能表现出来的，权能是从功能角度阐述 利益而作为经济活动驱动力的作法，实践证明已经不能适应现在市场经济发展的需要。如果我在此提出，我国现阶段的国家土地所有权是一种公权利，那么显然是 ...
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自然资源的所有权，而这必然导致自然资源开发利用秩序的混乱。这就说明自然资源比起其他财产，更需要一个明确的主体制度来规范，自然资源国家所有则是被实践证明最 海、动物迁徙属于国有资产流失的担忧自然也就消除了。 3.2自然资源国家所有权的使用权能 国家对自然资源的使用权能，是指国家按照自然资源的性能对其加以 ...
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赔偿责任。[40]至于违章建筑的建造人对违章建筑拆除后残存的建筑材料是否享有所有权，这取决于国家机关作出处罚的具体内容。如果国家机关作出没收工作物的处罚，建造 人申请行政裁决，应当提交被拆迁房屋的权属证明。这显然将违章建筑的建造人排除在外，似乎没有采“不动产所有权说”。笔者认为，此种做法显然违反了正当 ...
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条关于“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外”的规定。理解该条规定,疑问之一是,非建设用地 《物权法》第142 条但书所包含的内容,首先分析第一种情形。（1） 建筑物所有权以地权为其正当根据,乃古今中外的立法例及其理论所共认,是衡平土地 ...
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显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一 )房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 三、其他房屋权属定义 屋的 ...
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名义买房”。二、定义借用他人名义买房：是指房屋的实际出资人借用他人名义进行房屋所有权登记的行为。房屋的事实购买者是实际出资人，但物权登记却是借用了其他人的名字 为由主张该行为无效。3、即使实际出资人事后通过诉讼等途径证明被借名的第三人不是实际上的所有权人，但是根据《物权法》第一百零六条规定：“无处分权 ...
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出处】《当代法学》2013年第1期 【摘要】吴高亮发现乌木后，认为应当取得所有权。于是，媒体先是叫屈，继而放大政府与民争利是一种选择性执法的观点。乌木属于埋藏物 解释，是《法国民法典》第716条的规定一切埋藏或隐匿的物件，任何人不能证明其所有权，且其发现纯为偶然者，称为埋藏物。根据这一条的规定，将埋藏 ...
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P.Rogerson，Efficient Rehance and Damage Measures for Breach of Contract，15 RAND J.ECON.39(1984)。)换言之，规定特定物的所有权从合同成立时就转移不会对卖方是否选择一物二卖产生决定性的影响：关键因素只是卖方 ...
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