承包物业服务合同 -法学论文搜索

税法的交易定性理论

买卖合同，其二为委托买卖及融资兼租赁服务合同。这是融资租赁交易合同的法律外观。这种合同外观或合同交易模式，乃交易各方在长期博弈中力图规避交易风险所行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号） ...

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中标通知书发出后发现投标人不该中标的法律问题探讨——兼谈立法明确评标委员会法律地...

服务，拒绝与A公司签署物业承包合同。A公司起诉到法院，要求招标人赔偿标书制作费用、投标服务费用，并要求招标人赔偿违约损失即物业服务的预期收益。该案自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果 ...

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物权法能为我们带来什么？

要想继续享有所有权就必须提前一年申请续期，续期须经批准后，还要重签合同、支付土地使用权出让金。而一旦不批准，他们就有可能失去住房。物权法第149 但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。尽管首先满足业主的需要这样的表述方式有些模糊，尽管 ...

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从物权法规范看物权法的立法精神

城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车批准可以延长。承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。物权法第127条规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府 ...

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从物权法规范看物权法的立法精神

管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（，最重要的利益是其房屋，而对于农村居民来说，最重要的利益是其承包的土地及其收益。物权法为了保护他们的合法权益，对于他们关心的问题，特别 ...

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物权立法与民生

财产不仅仅是看得见、摸得着的动产和不动产，还包括9亿农民所享有的承包经营权、宅基地使用权等财产权利。除了基本经济制度、国有资产保护这些宏大的主题，找到明确答案。《物权法》第76条规定，业主有权共同决定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物 ...

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律师办理建设工程法律业务操作指引

查明委托人的工程项目是否属于必须公开招标的范围，并据此提供有针对性的法律服务。 2.2.2必须招标的工程建设项目根据《招标投标法》和国家计委《工程工程。工程监理单位应当依据法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对施工质量实施监理。工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同；（4）承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或者其书面委托的代理人签订；（ 1）建设单位与被拆迁主体的拆迁补偿法律关系；（2）建设单位与城中村内物业承租人、抵押权人、继受人之间的法律关系；（3）建设单位与拆迁公司之间 ...

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法院协助调解机制研究

纠纷频发的领域，如医疗纠纷、道路交通事故纠纷、建筑合同纠纷、农业承包合同纠纷、保险合同纠纷、物业管理纠纷等。对这些纠纷数量多的行业，宜建立专业性消费者协会是依照《消费者权益保护法》有关规定并由国务院批准成立的、对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的全国性社会团体该会经费来源主要由政府资助。 ...

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法院协助调解机制的研究

纠纷频发的领域，如医疗纠纷、道路交通事故纠纷、建筑合同纠纷、农业承包合同纠纷、保险合同纠纷、物业管理纠纷等。对这些纠纷数量多的行业，宜建立专业性消费者协会是依照《消费者权益保护法》有关规定并由国务院批准成立的、对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的全国性社会团体该会经费来源主要由政府资助。 ...

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