期限低于法律、行政法规规定的最低期限，当事人可以要求确认该约定无效。 《建设工程质量管理条例》第40条最低保修期限（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程 ，对商品房预售许可证明可以在起诉前取得。本解释主要考虑的仍是工程质量（施工企业的施工能力）。 2）效力补正，仅限于司法解释明文规定的超越资质等级 ...
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经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底。2结构复杂的分部分项工程施工前，项目经理部的技术负责人应进行安全技术交底。3项目经理部应保存安全技术 审查。18.6项目回访保修18.6.1承包人应制定项目回访和保修制度并纳入质量管理体系。18.6.2承包人应根据合同和有关规定编制回访保修工作计划，回访 ...
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缺陷还有很多，需要有关部门提出改革建议。此时，政府的职能部门应该出台有关政策给予企业坚强的后盾，引入国内外较为成功的模式和经验，充分结合我国具体的现实国情， 的质量意识，让不同岗位的人员都可以充分认识到质量管理的重要性，做到高质量管理和安全管理。施工企业在施工初期，就应开展形式多样和内容丰富的宣传活动 ...
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结构制作人员要提前研究设计图纸,熟悉设计图纸要求和房屋建筑不同结构需要的钢筋形式。施工人员要明确钢筋捆绑梁箍筋对接、框架梁节点等作业要求。依据具体的施工 现场管理水平的提升。同时要全面管理施工中的各个环节。促进工程整体质量的提升。确保施工企业获得更多得经济收益。同时在建筑行业中树立良好的外部形象。进而 ...
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本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。同时，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定：禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义 的杀手锏。 八、工期延迟风险控制。 及时向业主递交竣工验收报告。《建设工程施工合同》通用条款32条规定竣工验收程序。工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程 ...
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个子项的划分：(1)建设工程勘察合同纠纷(2)建设工程设计合同纠纷(3)建设工程施工合同纠纷(4)建设工程价款优先受偿权纠纷(5)建设工程分包合同纠纷(6)建设工程 制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是 ...
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简称《解释》）第一条第（二）项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程（即“挂靠”）具体包括哪些情形？具有下列情形之一的 无效的，一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。前述合同对质量标准有约定的，依照其约定，没有约定 ...
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招标项目的能力。2001年7月1日施行的《建筑企业资质管理规定》（建设部87号令）将建筑施工企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，每一 是否存在发包人指定生产厂或供应商的违法情形，如果有，应告知施工企业予以拒绝，或约定因材料、设备的质量原因造成损失的责任应合理承担。3、跟踪合同的履行由于 ...
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追求和实现有序竞争的愿望。加入WTO后，积极发展建筑工程分包市场更是我市建筑业企业与国际接轨的客观要求。 2、建筑工程分包的合法要件 2.1从理论上分析， 为法律所禁止。《建筑法》第26条、《建设工程质量管理条例》第25条规定，禁止建筑施工企业…以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工 ...
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合同签订主体资格呢，和项目部签订的合同是否具有法律效力呢？根据建设部于1995年颁布的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的定义：项目部是在工程总承包企业法定 按照防水工程验收合格之日起计算，如果约定按工程竣工验收合格之日起计算则质量保修期时间就更长。双方还可以约定质保金的内容，质保金全称应该为质量 ...
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