具有保全权利的消极效力。如1783年12月10日的抵押法第二部第289条规定：“任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之请求权时，得申请异议登记。”其中，所谓 登记机关的极端不统一性，导致了登记簿的编成也极不统一。就单纯的土地登记而言，登记簿册有两个：一是土地登记簿，以宗地（地块）为主项编成；一是 ...
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进行再融资以及资产评估等。但是，农村建设用地没有使用权证，也不能进行上述的抵押和融资行为，不具有资产的全部功能。与此同时，政府对农村集体建设用地的 多。 而小产权房则是农民集体直接自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由 ...
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房产所有证的指示》，曾在全国范围内就农村的土地房产进行过颁发所有证的工作，但此后一系列的社会改造和政治运动，已使当时颁发的所有证失去了证明土地房产权利归属 谢在全前引书第263页。[6]杨与龄编著：《民法物权》，五南图书出版公司1981年9月版，第87-88页。[7]尹田：《法国物权法上动产的即时取得 ...
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月8日，厦门中院对抵押房产进行查封。2013年8月9日，许某泉按照《最高额担保个人借款合同》约定向某银行提交《用款申请书》，要求再次借款 并于 2013 年 9 月 4 日、9 月 6 日为宏达公司垫付票款共计 2800 万元，时间均在万华公司的抵押物（除名府花园 8-10 号外）被其他法院查封之后， ...
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和履约担保中得到补偿，或者以债务方式利用承包人的现场材料和设备作为抵押等。 4.6.3 工程签证 工程签证是工程承发包双方在施工过程中对合同履行、费用 3)施工单位超越经营范围、资质等级承包工程所签订的合同无效。 (4)无资质的建筑队挂靠建筑公司，成为建筑公司的一个工区对外承包工程，有两种情况： ①以 ...
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和履约担保中得到补偿，或者以债务方式利用承包人的现场材料和设备作为抵押等。第75条 工程签证工程签证是工程承、发包双方在施工过程中对合同履行、 (3) 施工单位超越经营范围、资质等级承包工程所签订的合同无效。(4) 无资质的建筑队挂靠建筑公司，成为建筑公司的一个工区对外承包工程，有两种情况：① 以挂靠 ...
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物一权理论，其本身确实存在某些天然的困难和不合理： 例如在土地与建筑物的关系问题上，在罗马人眼里，土地和建筑物是一个物，只能设定一个所有权。[⑦]而这 的某些性质分析或者观察角度，则常常是用来达到上述目的的手段。对此，早前便有人便提出公司财产存在所谓使用价值形态的财产的所有权（常态所有权）与价值形态的 ...
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下列情形是禁止发布销售广告的： (1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； (2)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； (3)司法机关和行政 等内容； （11）房屋使用公约，与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同，物业公司的资质证书； （12）商品房总平面图、分层平面图及建筑明细表； ...
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风险，要注意以下事项： 1、没有产权的房产，不能交易！中介公司再怎么吹的天花乱坠也别信； 2、中介公司的合同一定要看仔细，最好找专业律师介入 以下几步： 第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。 身份证件是指 ...
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内的行政村、享有对集体资产处置权的村民组(自然村)或转制后的股份制公司;本规定所称村民,是指我市户籍改革前在册的农业人口。 第四条本规定所称安置房是 区人民政府应组织调查认定村民详细统计资料、各类建、构筑物统计资料和安置房的建筑面积及所需用的土地面积,公示核准后,市人民政府有关部门按有关程序核算出规定 ...
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