不同土地制度调整的客观生产规律。农村土地承包经营权与其他类似土地使用权相区别的根本标准就在于是否以农业生产经营为其本旨目的。这在一定程度上是继承了 性的“承包经营权”。但如果集体经济以合同的形式把其依法对国有土地享有的农地使用权转让给第三人，则集体经济组织不再对土地享有权利；受让人则取代集体经济组织对 ...
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提起诉讼，请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当于2000年7月底 ，政府主管部门追认批准，并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金，或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地 ...
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。 二、凡公民之间、法人之间以及他们相互之间没有界墙，界址不明，为土地使用权发生争执的，告知其向当地政府申请处理，对政府处理决定不服的，可 对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 30、陕西省人民政府办公厅转发 ...
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提起诉讼，请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。 审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当于2000年7 ，政府主管部门追认批准，并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金，或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地 ...
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、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷。 （五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷。 （六）土地承包经营权与土地所有权或者其他土地使用权之间的冲突纠纷。 案件结果出来，再对民事案件做出裁判。我们认为，行政审判对土地承包合同是否成立、有效，当事人是否已经实际取得承包经营权等，仅有形式审查的职能，不具有 ...
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提起诉讼，请求判令吕某交还该房屋，承担违约金，并承担本案诉讼费。 审理中，围绕该合同是否应当解除的问题，蒋某认为，吕某应当于2000年7 ，政府主管部门追认批准，并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，补交土地出让金，或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地 ...
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原则，正确地援引法律、法规，这是认定行政机关作出的具体行政行为是否合法有效的要件之一。本案中，被告未遵循这一适用原则，属适用法律、法规不当。本案 合同，并可请求违约赔偿和《山西省国有土地使用权出让和转让实施办法》第11条关于受让方不履行合同的，出让方可以依法解除合同，所支付的定金及出让金不予退还的规定 ...
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最高额抵押合同时的真实意思是将房地一并抵押，事后未将土地使用权另作抵押，故确认房地一并抵押亦符合缔约双方的合意。笔者查询中国裁判文书网，发现本案的抵押人 、或明或暗地已考虑到各种权利之间可能存在的冲突，主要考虑的情形为土地使用权或地上建筑物的物权是否受到限制（查封或抵押）。此点符合物权公示原则，也是对 ...
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或变相取得。农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而我国法律法规是禁止宅基地买卖的。本案中,黄燕山、周秀兰、孙慧英并非同一集体经济组织成员,双方签订的《 房屋买卖合同有效,有以下几点理由:首先,从《物权法》第153条、第155条规定可看出,宅基地使用权可以转让,有条件的宅基地使用权转让不为法律所禁止。《土地 ...
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行为实际上构成对出卖人宅基地使用权的侵害，应当根据出卖人与买受人各自的过错负相应的损害赔偿责任。如未经有关行政主管部门确认是否为违法建筑的，则根据《 应向受让人返还购买楼基地款一一邹克友诉张守忠转让合同纠纷案 本案要旨:楼基地所占土地性质系集体所有土地，且转让人取得该楼地系基于原宅基地及房屋重新规划、 ...
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