不计层次。 162问：骑楼 答：指建在马路旁，底层的一部分是人行道的楼房。 163问：单元式房屋 答：指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租的 设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭 答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的一种抵押担保方式，楼宇按揭是发展商、银行和购房者 ...
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不计层次。 162问：骑楼 答：指建在马路旁，底层的一部分是人行道的楼房。 163问：单元式房屋 答：指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租的 设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭 答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中的一种抵押担保方式，楼宇按揭是发展商、银行和购房者 ...
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优先问题，就是担保物权与债权之间的关系问题。举例来说：设若债务人甲从债权人乙处融资100万元建一栋楼房，未提供担保。后来债务人甲为朋友A的债务，愿意以该楼房向A的 B提供抵押担保。假如不考虑对乙的债权的损害，且甲现有财产仅此楼房一栋，则在此楼房之上，存在两个竞存的权利：B之抵押权和乙之债权。这里我们 ...
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公司在未通知魏某与张某的情况下，以48000元（国有资产管理局评估价）将该两间楼房卖给了韩某，韩某将款付清并办理房产过户登记手续后，通知魏某、张某 拒绝搬迁。2001年至2003年，魏某与医药公司仍然签订了租赁协议，魏某仍将该楼房转租给张某。韩某以张某、医药公司及魏某侵犯财产所有权为由起诉至法院，要求 ...
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平房两间中（带厕所厨房各一间），93年遇到拆迁，将双方安置到一个三居室的楼房之中，而此时仍是承租的房屋，99年3月按照购房政策交纳了5万元购买楼房，到 了“危旧房改造回迁协议”。其后，尚某一家三口与父亲一家共七人被安置到一四居室楼房中，尚某父亲取得房屋所有权，房款先交纳了9万元，还有余款未交。尚某起诉 ...
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，影响了原告等人的居住安全，请求判令被告恢复房屋原状，并对受损的楼房主体结构和给排水系统采取补救加固措施。在审理期间，被告盛名公司领取了南京市规划局 者，应承担排除妨碍、赔偿损失的责任。随着我国房地产业的发展，多人共用一幢楼房已成为住房的主要形式，涉及建筑物区分所有权的纠纷也不断增加，迫切需要对建筑物 ...
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于共同的行为之上必然导致了某种危害结果的发生，其行为的共同性是不可分割的。从以下案例中可见一斑： 在楼房顶上，数名施工作业人员并排而立抱着一块大圆木，楼房离地面 正好砸在他头上，将其砸死。 在这一案例中，几名工人违反了注意楼房下面是否有人，从而避免砸死砸伤行人的危害结果发生的预见义务和避免义务，共同 ...
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统一规划建设、符合村镇的土地利用总体规划并且取得相关审批的仅用于农民居住的楼房，这种农村住宅楼在分配或出售给本集体经济组织的农民之前，其物权归属于村 或联合房地产开发企业联合开发建设的除用于本集体经济组织农民居住外还向外销售的楼房，这种农村住宅楼只要符合乡村的土地利用规划，并且取得了相关的审批，在分配 ...
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年 【正文】 6月27日早晨，上海市闵行区莲花南路莲花河畔景苑一栋在建13层楼房顷刻间倒覆于地，短短几天，各大门户网站无一例外将重要位置让位于这一事件 监理方抑或是设计方的问题，因合同的相对性，业主请求赔偿的对象都是开发商，现在楼房已倒塌，开发商已构成预期违约，势必要承担的是违约责任。第三层是购房者与 ...
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债权人和债务人出于捐赠的考虑，也未征得该第三人的同意，约定由债务人向该第三人交付一栋楼房或者支付一笔钱款，该第三人就没有受领并保有该楼房或者钱款的 ，对于该楼房的占有构成无权占有。在债务人反悔，请求该第三人返还该楼房或者钱款时，该第三人有义务返还，无权抗辩。该债务人至多向债权人承担违约责任。与此相反， ...
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