中，执行和解作为一种快速、便捷的执行方式被广泛运用，除了其具备强制执行所具有的保护债权人利益、维护法律尊严和法院公信力、维护正常的市场经济秩序等基本功能外，还 旗杆下面示威。为尽快执结此案，执行员认真理清思路，找准问题症结，围绕查封房产如何变现做工作。执行员首先做张老汉工作，让其限期搬出，刚开始张老汉 ...
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、充分、及时地保护和实现申请执行人的合法权益，还需要充分考虑如何妥善处理被执行人的实际困难，坚持和谐执行。申请人利益的及时实现固然重要，但如果法官们在执行的 ，而房地产业也在这场金融危机中背负了可能比其他行业更加沉重的负担。法院的强制执行贵在迅速，其制度设计也注重效率的实现，但是如果办案人员在执行的 ...
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是自己出资且要求享有所有权的情况发生。那么，对于这类借名买房行为如何处理？当事人约定以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益 其它法律风险。 登记人的债权人请求对登记在登记人名下的房屋查封、强制执行用于偿债，借名人以其对房屋享有实际权利为由提出异议的，人民法院对其异议一般不予 ...
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在裁判文书的说理中作出回应并说明理由。”该负责人表示。 据透露,为了明确“如何参照”这一问题,目前最高法正在起草具体的操作规范。 欢迎百姓推荐案例 在指导性 ，发现被申请执行人或者其财产在我国领域内的，我国法院即对该案具有执行管辖权。当事人申请法院强制执行的时效期间，应当自发现被申请执行人或者其财产在 ...
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向法院申请实现抵押权，先要取得执行依据。此过程中，法院须进行审查，然后做出裁定。这些内容不是强制执行的内容，而是如何取得执行依据的内容。因此不宜在强制 ，页452。 [2]这是笔者咨询法官和房屋登记官后了解的信息。但遗憾的是，这方面的书面资料较少，参见许明：抵押权直接申请强制执行司法实践考量与执行程序 ...
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审查，拆迁案件面多量大，消耗精力很多，一定程度上加剧了法院案多人少的矛盾。 3、房屋拆迁强制执行案件体现出多、难、重的特点。2006年至2007年 钝化矛盾，才能充分掌握双方心理，求得突破。特别对于一些真正的弱势群体，他们不知如何实现其拆迁权益的最大化。我们在调解过程中更应有侧重地对其加以引导和辅导， ...
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不统一。 上述问题的实质是：离婚协议约定房屋归属方的对房屋权利的性质如何？该权利能否排除人民法院的强制执行？人民法院在审理此类执行异议之诉中，应当如何 夫妻双方有恶意逃避债务的共谋。而如果债务产生在先，离婚协议分割房产在后，则法院对于是否存在夫妻恶意串通，损害债权人利益，必然要严格审查。 （二）房屋 ...
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管辖（1）申请机关上述1.（1）种情形向人民法院申请强制执行，由房屋所在地基层人民法院管辖。房屋所在地基层人民法院认为其不宜行使管辖权的，可报请所属中级人民法院 意见认为：根据民事诉讼法的规定，下落不明的，应当予以公告送达。在审理中，法院原则上不追加第三人，但是如果无法查明安置对象、补偿方法、补偿对象 ...
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物另行提起确权之诉、给付之诉的情形十分普遍。我们认为，在法院针对执行标的物的强制执行过程中，该标的物即处于非正常状态，此时就该标的物发生的 出版社2017年版 19.依房地产开发建设主体的金钱债权人申请对建成房屋强制执行时，合作开发合同另一方当事人请求排除执行的，不予支持——佳宜公司与玉商公司、赵某案 ...
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也不一定涉及到临时用地，如在已有建筑物上加建的临时建筑房屋。 （3）如何确定临时建筑房屋的期限？《城市规划法》及《城乡规划法》均规定：“临时建设 搬迁，排除妨碍。诉讼期间，被拆迁人可以申请先予执行。法院受理后可依民事诉讼程序采取强制执行措施，强制承租人搬迁。 2、拆迁三方当事人已签定拆迁安置补偿协议， ...
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