积怨，影响社会稳定。容易引发邻里纠纷的事件有：噪音扰民、乱扔垃圾（包括高空掷物）、车辆纠纷（包括小区停车、碰撞等）、相邻设施纠纷（包括空调滴水、楼层渗水等）、宠物扰民、邻里乱搭盖，等等。如不动产所有权人或使用权人堵塞一方所有的或使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，致使他人无法正常通行、家居装修时的 ...
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开不了的尴尬；观察屋内电线是否有老化的现象。 最后，买家对简单的新装修多一个心眼，有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。4.谈好定金 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。为了防止卖家收了定金之后提高房屋总价，买卖双方要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成 ...
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外文数据库）；学生就业情况（关于此，中国大学公布的就业最好不要采信，最好这个时候可以听听能证明的意见。一是就业所采纳的标准不科学，也不合理；二是渗水情况严重，某院校被报道出来，辅导员代表学生跟根本不存在的公司签字用人协议。）；以及各项排名（因为全国虽排名很多，但权威性实在值得怀疑，唯一稍可参考的是 ...
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依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。” 根据上述法律规定，对于交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水，门窗损坏等质量瑕疵的，因其一般不会导致购房人不能实现合同目的，购房人不能由此拒绝接收房屋。但这并不是说开发商交付存在这样质量瑕疵的房屋就 ...
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行为，主观上虽然没有共同加害他人的过错，但存在疏于注意义务的共同过失，该共同危险行为并已经给他人造成实际损害。又如南京市中级人民法院审理的一起装修排污堵塞管道渗水致财产损害赔偿案。⑥2甲、乙、丙、丁、戊五人分别住在同一幢楼的101、201、301、401、501单元。2000年10月1日，甲一家人 ...
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交付使用时，购房者才发现车库无影无踪，孩子入托、入学也困难重重时，才大呼上当，不得不提出退房。 （三）房屋存在质量瑕疵； 房屋交付使用后，当业主的房屋出现渗水、脱皮等质量问题时，往往难以接受，因为自己购买的是新房，应该是十全十美的士。而当这类问题不能得到开发商及时解决时，一气之下，要求退房。 （四） ...
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图上标明的地基承载力和平等度的技术要求,采纳了郎某的建议,并据此要求他人编制了错误的吊机基础施工方案。在施工工程中,两被告先后发现吊机基础有渗水与沉降现象,但均未对吊机基础地基承载力等技术要求引起重视,要求工人继续施工,最终发生多人死伤的重大事故。被告人应某违反规章制度,在缺乏相关科学勘察吊机地基 ...
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十三条第二款所说的质量问题指的就是一般质量问题。即是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，笔者认为包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落 ...
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该房屋的所有权。 第五， 商品房的质量问题。即房屋在建筑材料、设备的使用或施工操作规程上达不到法定质量标准。常见的质量问题主要有： 屋面漏雨， 墙体地面裂缝，漏渗水， 烟道、排气管道、风道不通； 室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动， 有防水要求的漏水；内外墙及顶棚抹灰， 面砖、墙纸、油漆等饰面脱落； ...
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，或是将思维禁固在楼上楼下的相邻权关系中，从而使法律并不缺失、案件并不复杂的房屋渗漏案件不是找不准被告，就是被久拖不决，再不就是被轻率处理。 只要房屋渗水，要么告建筑商，要么告楼上住户。这种简单的思维方法，如果出自于律师还事出有因、情有可愿，因为，律师为了生存，讲这个案件不能诉讼，无疑与自己的肚子 ...
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