的其他保修范围也应由开发商承担保修责任。具体保修范围包括：（一）屋面漏水，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，墙面、顶棚抹灰脱落，墙面空 房地产开发企业免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求房地产开发企业承担赔偿责任（因用户不当使用或擅自改动 ...
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废除。之所以被废除，是因为此条主要是针对当时政企不分、行政机关干涉企业经营自主权的问题而作的规定。[2]随着统一合同法的出台，《经济合同法》本身也已被 义务，但法院却援引《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《人身损害赔偿司法解释》)第6条[56]要求旅店承担的却是 ...
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双方应根据各自的过错承担相应的责任。案例二：张某家住农村，夏日暴雨致使平房漏水，房屋需要维修，李某、程某等三人均系张某邻居，答应帮助其修理， 依据2003年12月29日最高人民法院颁布的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《人身损害赔偿司法解释》的相关规定，李某、程某应与其承担 ...
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地与经销商达成和解，降低事态可能诱发的负面影响。 消费者退货索赔或人身损害赔偿事件处理，鉴于目前消费者法律意识比较强，特别是某些消费者任意提高索赔额度或 仍有权要求经销商或安装商承担赔偿责任。 4）危机事件：销售方面危机事件主要包括产品发生火灾、产品漏水等质量问题导致消费者遭受重大财产损失，引起消费者 ...
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，仍有权要求经销商或安装商承担赔偿责任。 4）危机事件：销售方面危机事件主要包括产品发生火灾、产品漏水等质量问题导致消费者遭受重大财产损失，引起消费者 本身生产成本低廉、竞争优势强大之外，一个重要的因素还在于中国的市场经济地位问题。2001年，中国加入WTO时，迫于谈判压力，作为妥协方案，勉强同意在 ...
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的义务。对自然流水造成的损害（如山洪暴发造成的自然灾害），任何人都没有赔偿的责任；对人工流水，低地所有人或使用人有承水的义务，只有 他人进入其土地取回。 [27] 参见最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第100条。 [28] 参见最高人民法院《关于贯彻执行中华人民 ...
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简单地陈述系被申请人的违约行为所致。最终，申请人就此问题进行了详细的分析，特别说明了该项请求与其他各项赔偿损失请求之间的关系、与违约行为之间的因果联系， 合同纠纷仲裁案件中，申请人（业主）主张其聘请的工程监理张某某可以证明当时房屋严重漏水的事实，并出具了张某某亲笔书写的证言一份，但是被申请人对这份证言 ...
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走的话，有些问题则解释不了。比如说在无因管理中，管理人在管理过程中，因为房屋漏水，管理人在修缮的过程中，一着急不小心从屋顶滑了下来，把腿摔伤了，花 。只要在除斥期间内把合同解除，就不存在诉讼时效的问题，诉讼时效的存在是涉及到财产返还、赔偿损失等等问题。在质量异议期间，只要权利人主张权利，就马上转化成了 ...
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房屋交付行为无效，开发商应承担违约责任。 3、房屋质量有问题：如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成， 》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院 ...
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确认房屋交付行为无效，开发商应承担违约责任。3、房屋质量有问题：如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成，在 》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院 ...
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