日，要求计算至清偿之日）；2.本案诉讼费由工业炉公司承担。工业炉公司在原审答辩称：物业公司起诉工业炉公司不当，本案汇票于2012年3月19日由克洛斯 作出即生效，但票据的利害关系人因正当理由不能在判决前向人民法院申报的，仍可以依据民事诉讼法第二百条的规定向法院提起属于普通程序的票据纠纷诉讼，法院应根据 ...
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与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起 ，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效 ...
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管理管理公司的案例。其中，北京美丽园小区业委会诉北京鸿铭物业公司案颇具代表性。 然而，否定业主委员会提起团体诉讼资格的声音和做法在高法的复函出台前后，也是 但如果起诉人是地方政府时，就不必获得检察长的同意，可以以自己的名义直接向法院起诉，以保护和促进本地区居民利益。 英国为了更好地维护某一部分人的合法 ...
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给付物业费，依诉讼执行程序可以解决。但房屋质量问题无人问津，而且随着时间推移，逾加严重，业主的权利没有得到维护，致使业主对物业公司的抵触情绪更加严重。 ，物业管理条例来维护自己的合法权益，而是消极的不交纳物业费造成物业公司追讨物业费案件大量的起诉到法院。针对该情况，院领导带领办案人，利用假日时间主动 ...
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给付物业费，依诉讼执行程序可以解决。但房屋质量问题无人问津，而且随着时间推移，逾加严重，业主的权利没有得到维护，致使业主对物业公司的抵触情绪更加严重。 ，物业管理条例来维护自己的合法权益，而是消极的不交纳物业费造成物业公司追讨物业费案件大量的起诉到法院。针对该情况，院领导带领办案人，利用假日时间主动 ...
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严重违反忠实义务与勤勉义务，怠于维护业主共同利益的情形时有发生，甚至还有的因被物业公司或其他利害关系人收买而故意不提起诉讼。《征求意见稿》中规定业主大会或 的规定，推选不出代表人的当事人，在必要共同诉讼中可由自己参加诉讼，在普通的共同诉讼中可以另行起诉。而根据《征求意见稿》第13条，业主委员会起诉后已 ...
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，该判决仅对诉讼当事人生效，其他合法权益遭受侵害的业主仍然受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销业主大会或者业主委员会作出的决定。 3.消极防御之诉的程序 不得擅自拆改房屋设施设备，但业主认为自家供暖温度过高拆除了暖气片，物业公司起诉要求业主恢复原状，该案判决认定业主应按约定恢复原状。参见2008年北京 ...
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严重违反忠实义务与勤勉义务，怠于维护业主共同利益的情形时有发生，甚至还有的因被物业公司或其他利害关系人收买而故意不提起诉讼。《征求意见稿》中规定业主大会或 规定，推选不出代表人的当事人，在必要共同诉讼中可由自己参加诉讼，在普通的共同诉讼中可以另行起诉。而根据《征求意见稿》第13 条，业主委员会起诉后已 ...
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，则取决于权利人的自由意思，自不待言。 按照民法意思自治原则，债务人作为民事主体，当然可以自由处分自己的财产（和财产权利），包括有偿转让（出卖财产给他人）、无偿 通知或催告业主，否则不能直接起诉，直接起诉的应当裁定驳回起诉；第二种意见认为，物业公司没有通知或催告业主，直接起诉的应当判决驳回其诉讼请求； ...
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重新安置，但未能解决。因此，张某自从住进小区后就一直不愿交纳物业管理费。当物业公司将张某诉诸法庭后，法院判决张某败诉，令其补交拖欠的费用。 达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。 公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须 ...
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