委员会的关系问题上对业主委员会进行了界定，但对业主委员会的地位，如是否为法人、是否具有民事诉讼主体资格没有明确规定。这不仅影响了业主委员会应有作用的发挥， 民事责任并存时，应先保证民事责任的承担。（二）理顺开发商与物业公司的关系，实行建管分离。开发商与物业公司之间“母与子”的关系会产生一系列弊端，因此 ...
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本案例中，显然原、被告双方不可能具有任何关于抵销的合意，故应着重分析该案是否构成法定抵销。综合前文概念及我国立法，可见法定的债务抵销需要具备以下几个 服务瑕疵承担对王某减免当年度部分物业服务费的责任，此类减免的依据是物业公司对物业服务合同履行不全面造成，不涉及对王某损失的赔偿。综上，法院的判决是正确的 ...
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侵权造成业主人身或者财产损害的，受害人请求物业服务企业承担赔偿责任的，可根据物业服务企业是否履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿 、遗失、销毁、抢夺病历等情形导致医疗行为与损害后果之间是否在因果关系及医疗机构、医务人员是否有过错无法认定的，由改变、遗失、销毁、抢夺病历 ...
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侵权造成业主人身或者财产损害的，受害人请求物业服务企业承担赔偿责任的，可根据物业服务企业是否履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿 、遗失、销毁、抢夺病历等情形导致医疗行为与损害后果之间是否在因果关系及医疗机构、医务人员是否有过错无法认定的，由改变、遗失、销毁、抢夺病历 ...
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侵权造成业主人身或者财产损害的，受害人请求物业服务企业承担赔偿责任的，可根据物业服务企业是否履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿 、遗失、销毁、抢夺病历等情形导致医疗行为与损害后果之间是否在因果关系及医疗机构、医务人员是否有过错无法认定的，由改变、遗失、销毁、抢夺病历 ...
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侵权造成业主人身或者财产损害的，受害人请求物业服务企业承担赔偿责任的，可根据物业服务企业是否履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿 、遗失、销毁、抢夺病历等情形导致医疗行为与损害后果之间是否在因果关系及医疗机构、医务人员是否有过错无法认定的，由改变、遗失、销毁、抢夺病历 ...
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作一整理，而在内容与类型上，又大致可以分为产品责任、劳动争议、知识产权、物业纠纷、股东诉讼、赔偿与补偿等等。 此外，对于外国的一次资源，以美国为 以完善法人治理结构实现可持续的发展，共同演绎超越的进程。 ● 蒋大兴：《公司社会责任如何成为有牙的老虎》，载《清华法学》2009年第4期。 关于公司社会责任 ...
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是商业保险，属另外一种法律关系而不宜在本案中解决，因此判决永安保险公司不承担赔偿责任。 陈永玲不服一审判决提起上诉，认为一审法院违反了释明义务。她主张 日一直拖欠物业费和卫生费，共计8852．52元。该小区的物业公司福海伟业公司多次向其索要未果，遂向法院提起诉讼。被告在答辩中认为，她与原告并未签订物业 ...
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，被称为现代城市中的朝阳产业。有需求才会有市场，物业管理市场上，业主是物业管理服务的需求方，物业公司则是物业管理服务的提供方。供需双方共同完成 使用人共同作为仲裁案件的一方当事人，他们之间相互承担连带责任。2、对于业主委员会，应着重审查业主委员会的成立是否符合法定的程序：首先，业主大会的召开必须有持有 ...
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发生、化解及其对于基层治理的挑战意义,只是以物业纠纷作为经验对象与既有理论进行对照,往往陷入对业主维权是否具有公民社会属性、国家与社会孰强孰弱 典型的市场交易行为,业主与物业公司通过双向选择签订契约,前者付费,后者提供产品,任何一方违约,另一方都有权获得赔偿直至终止合约。不过,物业合约并非存在于理想的 ...
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