，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而且，单从法律上看，国家规定的农用地转用的审批手续非常严格，尤其是涉及基本农田和耕地时所要求的征地 石二鸟之计（四）征少占多式。搞房地产开发、发展工业园区等建设项目需要征用土地不可避免。若无任何的征地手续或批文显然是无法遮人耳目，更无法应付上级 ...
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，依令听许。帖卖即典权。关于完整的地上权的规定，并不多见。永佃权最早出现在何时，无从可考，单身据史料，可以断定最晚出现于宋代，先则永佃成业，继之 人撤销永佃权，并进行登记。二是永佃权的抛弃。三是土地因意外灾害灭失。四是土地被国家征用。五是土地所有权与水佃权混同。五、地上权和永佃权的不同作用与土地承包 ...
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，依令听许。”帖卖即典权。关于完整的地上权的规定，并不多见。永佃权最早出现在何时，无从可考，但根据史料，可以断定最晚出现于宋代，先则永佃成业，继之 人撤销永佃权，并进行登记。二是永佃权的抛弃。三是土地因意外灾害灭失。四是土地被国家征用。五是土地所有权与永佃权混同。五、地上权和永佃权的不同作用与土地承包 ...
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我国进入改革开放新的历史时期，到1982年之前并没有关于国家如何对全部城市土地完成实行征购、征用或者收归国有的历史记载。难道城市属于国有这样一件大事 所有权如何被私人所有 当我们认真考察所有权的发展史，就会发现，无论是过去抑或是现在，所有权都仅存有一种形式意义上宣示权利最终归属之效用。且不论中世纪并不 ...
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性质，国家在征用结束后应将土地返还给农民{7}。实践中经常发生纠纷的是土地征收而非土地征用，非法批准征收土地行为的危害性也要比非法批准征用土地行为大 自然环境。在1993年制定的《环境基本法》中，则明确规定其最终目的是确保现在以及将来国民的健康和文化的生活，贡献于人类的福利{11}。 刑法作为保护环境 ...
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的土地，除了公社自己兴办的由公社合理调剂以外，应当按照国家关于征用土地办法的规定办理，不能够无代价地随意占用。也就是说，公社自己的建设用地，是不需 习俗和传统权益。这就使得传统的私人所有权能够以使用权的形式保存下来。现在，新界的土地虽然是国家所有，但是，承租人可以续期，并不需要补交地价，更可以自由转让 ...
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除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地，此条规定实际上是将土地征收权扩展到了整个经济建设用地 采用概括式虽然可以发挥法律的伸缩性，但此种方式可操作性差，并且由于我国行政机关现在的工作水平和透明度还不能完全令人满意，过于原则性的规定不利于约束行政机关 ...
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性质,国家在征用结束后应将土地返还给农民[ 7 ]。实践中经常发生纠纷的是土地征收而非土地征用,非法批准征收土地行为的危害性也要比非法批准征用土地 3类,即农用地、建设用地和未利用地;其中,农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等,农村集体所有的非农建设用地并不 ...
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规定，导致实践中公共利益往往被扩大化的解释。经营性用地也以公共利益的名义申请国家行使征地权，有些地方政府不顾长远利益发展，为了本地眼前利益发展，通过征收集体 和单位、个人的房屋及其不动产。明确强调了要依照法律规定的程序征地。《征用土地公告办法》（以下简称《办法》）规定了征地公告和征地补偿安置方案公告等 ...
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政务院公布），随后，1953年12月，当时的政务院颁布了《关于国家建设征用土地办法》，称为土地征用，该称谓一直沿用下来。直到2004年的宪法修正案第12条 .5 土地征收补偿程序不完善 程序的不完善也是我国土地征收补偿制度中存在的主要问题，主要表现在：首先，征地中农民参与程度低。在现行体制下，我国征地 ...
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