过去多年了，李某也已经付钱收房，因此，李某在房屋没有任何质量问题的情况下，旧事重提揭人伤疤，并以此为借口要求退房，实属极不合乎情理。刘某 仙区法院考虑到涉案人数众多，关乎百姓切身利益，多次召集双方做调解工作，但最终由于双方意见分歧较大，调解未能成功。近日，湖南省郴州市苏仙区人民法院判决郴州市华鹤房地产 ...
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这一主张依据的正是前述的室内允许噪声级。室内允许噪声级超标则意味着商品房存在质量问题。一审判决似乎也持同样观点。因此，室内允许噪声级是否属于建筑设计必须 商品房质量的一部分，更不应以声环境质量超标判令开发商承担退房的不利后果。 2、如何认识开发商所依法承担的防噪义务及其履行。 民法的基本原理告诉我们， ...
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》规定，面积误差比绝对值在3％以内的（含3％）的，据实结算房价款；超过3％的，买受人有权退房，房地产开发企业应在买受人提出退房之日 国务院和最高人民检察院当然可以对下级机关提出的如何具体应用法律的问题予以答复，以指导下级的工作，但这种答复同法律解释性质不同。”由于有关机关对这一规定有不同意见，后来删去 ...
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的创新举措面临的问题是，在规划法意义上，违规住宅和保障房的物理性质与功能一致，前者违反规划，后者如何就不违反规划了呢？同样一座房屋，政府的没收 则不仅挑战合法性，而且还隐含激化社会矛盾的巨大风险。{4} 2、保障房建筑质量堪忧。由于保障房对地方政府无利可图，地方政府官员势必没有耐心去精心规划设计和施工 ...
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责任，违约致使合同无法履行的，承购人还可以要求解除合同。因此，当房屋存在质量缺陷时，承购人可以要求退房，但在具体掌握上，应当注意，能够修复的应先修复；无法 不予以支持。31、对长期拖欠、拒交水电费、煤气费、房租的纠纷，如何适用时效规定？生活中有的居民由于种种原因，拒交水、电、煤、房租等费用，有的长达数 ...
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也大幅度增加，但与之相关的商品房纠纷也日益增多。其中大部分纠纷多因开发商欺诈或者房屋质量不合格所致。消费者买房时往往将其十余年、甚至几十年的积蓄倾囊 住、行是人类生存的基本条件，随着社会的发展，人类的进步，人们对生存质量问题愈来愈关注。为了满足人们对住房的需求，房地产业迅猛地发展起来.但在商品房买卖中 ...
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导致楼盘烂尾，无限期拖延交房；（3）房地产项目开发程序有可能违法，因而不能取得房屋产权证；（4）有可能开发商在建工程偷工减料，导致房屋质量不合格；（5）有 行为即为催告行为。当延期交楼超过90天时，置业者可以选择退房也可以选择继续等待入伙。如何选择要根据楼盘的实际情况，一般情况下，如该楼盘有望近期交楼 ...
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建设工程施工合同》，约定乙公司承建甲公司开发的房地产项目。施工完成后，因工程质量问题，双方发生争议，甲公司遂起诉乙公司，要求乙公司承担违约责任。一审期间， 协商未果而提起本案诉讼，请求判令行政机关恢复原状或赔偿房屋等损失。 二、法律问题 如何确定被征收人房屋等损害的赔偿基准时？ 三、不同观点甲说：强制 ...
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、且买受人因不能办理约定的按揭贷款，或买受人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬 实际施工人借用建筑施工企业资质或者挂靠建筑施工企业进行招投标的，如果建设工程出现质量问题，发包人依据《合同法》第一百一十一条规定及《最高人民法院关于审理建设 ...
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》对其作了明确规定。本文从格式条款的概念和特征入手，经过对房屋买卖合同中格式条款存在的问题，分析其不足，重点探讨《合同法》对其治理的手段，以期能够对解决 ，并且是活期利率，购房者如果选择退房，得到的利息小于损失；不退，开发商的违约得不到惩罚，导致消费者进退两难。 （8）第十一条交接，由于买受人原因，如 ...
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