Keyword：Scope of Appellate Review; Appellant's Claim; Incidental Appeal; Public Interests; 一、问题的提出 2018年1月23日, 电梯劝阻吸烟案二审判决一经公布, 即在微博、微信等社交平台上引发热议。[1] ...
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档案和资料： （一）小区共有部分经营管理档案； （二）小区监控系统、电梯、水泵、电子防盗门等共用设施设备档案及其运行、维修、养护记录； （三） 予以配合。 上述作业造成共有部分或者专有部分损失的，责任人应当依法恢复原状、承担赔偿责任。 第七十七条业主、业主委员会、物业服务企业应当按照本市生活垃圾分类 ...
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纳入考虑范围。例如, “案例五”、“案例七”的二审判决均不利于上诉人。 四、“电梯劝阻吸烟案”二审判决评析 如上文所述, 实践中二审法院以损害国家利益或社会 的民事纠纷, 诉讼标的在于《侵权责任法》第6条第1款规定的过错损害赔偿请求权是否成立, 因而是一起典型的私益诉讼。社会公共利益通常体现在环境污染 ...
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程序的基本原理。但与此同时, 当事人处分权与二审审理范围的关系始终有些暧昧不清。电梯劝阻吸烟案即以一种较极端的方式揭示了其中所蕴含的问题:如何确定二审审理 的民事纠纷, 诉讼标的在于《侵权责任法》第6条第1款规定的过错损害赔偿请求权是否成立, 因而是一起典型的私益诉讼。社会公共利益通常体现在环境污染、 ...
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尸2000年4月27日凌晨1时许，海淀区冠城园小区，保安看到女业主李某进了电梯，等电梯到五六层时突然尖叫起来。“叫了大约1分钟后电梯停在了 、非法持有枪支罪判处杨辉死刑，以故意杀人罪判处陶纯死刑，同时判决四名被告人连带赔偿14名死者家属500余万。随后夏克治提出上诉，本案进入二审，近日二审宣判予以维持 ...
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及时解决因房屋主体结构不合格，或因规划、设计变更等，购房人提出的退房及赔偿问题。 在这个阶段，购房人特别需要注意的是，在开发商交付房屋时，要根据双方签订 商品房时，与购房人签订的《商品房预售合同》明确约定有高级实木门和瑞士集团的豪华电梯，但在交付房屋时，高级实木门变成了普通的夹板空心门，瑞士集团的豪华 ...
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建筑物区分所有权法，共有部分范围包括：1）专有部分以外的其他部分，如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。（2）不属于专有部分的附属建筑物：①建筑物的附属物， 的份额享有权利和承担义务。对于违反法律规定和约定的义务者，应承担排除妨碍、赔偿损失的责任。随着我国房地产业的发展，多人共用一幢楼房已成为住房的主要 ...
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解决因房屋主体结构不合格，或因规划、设计变更等，购房人提出的退房及赔偿问题。 在这个阶段，购房人特别需要注意的是，在开发商交付房屋时，要根据双方 时，与购房人签订的《商品房预售合同》明确约定有“高级实木门”和“瑞士集团的豪华电梯”，但在交付房屋时，“高级实木门”变成了普通的夹板空心门，“瑞士集团的豪华 ...
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，百年世家业委会提起本案诉讼，要求伊仕诺物业公司返还公共收益814395元并赔偿资金占用损失。 裁判 重庆市沙坪坝区人民法院经审理认为，物业服务企业擅自占用、处分业主 无证据支持且与常理相悖，法院不予采信。但是考虑到约300个停车位以及电梯广告位的设立、运营、维护必然存在成本，在双方均不申请司法评估、 ...
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条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。第八十一条规定，业主可以自行管理建筑物及其 有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 业主行使诉权 ...
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