对其他专有部分产生影响，因此，属于相邻关系的范畴。 二、利害关系业主的判断 (一)基于相邻关系的利害关系业主的判断 本文认为，利害关系业主是指因空间上的相邻 规定，但是在第85条作了原则性的概括规定：“法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。”按照上述规定 ...
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关联性。 [8]44 尽管存在上述区别，但是，传统物权法上相邻关系的制度还是能够为解决版权人和作品载体所有人之间的权利冲突提供借鉴价值。其理由有三：第一， 商店购买mp3等数字化媒体文件，从而获得了该音乐数字媒体一份复制件的所有权。依据首次销售原则，该购买者很难对该数字复制件予以转售或赠与他人。其原因 ...
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益权统一概括上述权利。 （三）关于农地租赁权[40] 1．建立我国农地租赁制度的必要性与可能性 所谓农地租赁制是指农村集体经济组织作为出租者以一定年限把农地使用权 时效取得，并经登记发生效力。（4）地役权纠纷的处理应当与相邻关系一样坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。 （五）关于土地权利 ...
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受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。 五、物权主利益协调原则 无论是私人所有权之间、私人与集体所有权之间，还是国家所有权之间，在权利行使方面 具体来说，物权法对相邻关系的规定主要是：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；不动产权利人应当为 ...
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会对其他专有部分产生影响，因此，属于相邻关系的范畴。 二、利害关系业主的判断 (一)基于相邻关系的利害关系业主的判断 本文认为，利害关系业主是指因空间上的相邻 规定，但是在第85条作了原则性的概括规定：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。按照上述规定， ...
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权纠纷。因使用邻地、通道、道路等而引起的相邻关系纠纷。因使用邻地而引起的相邻关系纠纷，往往是因相邻一方的房屋或土地，由于自然条件或其他原因，而处于 产生和增加的一个原因。 五、行政争议与民事争议交织的处理原则 1、先行政、后民事的一般审理原则。 根据行政法的理论，行政行为一经作出便产生行政法上的效力， ...
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利用人[21]，即用益物权人；（3）处理原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，这是相邻关系的本质特征。 传统捕捞权人与现代养殖权人 梁慧星，陈华彬.物权法.北京：法律出版社[M].2003，261 [7] 海域使用权具有用益物权的一般属性，已经为我国《物权法》第122条所确认，纳入到第三编用益 ...
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利用人[21]，即用益物权人；（3）处理原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理，这是相邻关系的本质特征。 传统捕捞权人与现代养殖权人 梁慧星，陈华彬.物权法.北京：法律出版社[M].2003，261 [7] 海域使用权具有用益物权的一般属性，已经为我国《物权法》第122条所确认，纳入到第三编用益 ...
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。 3、相邻权、地役权与强制性 在《物权法》第七章相邻关系中，有九条规定了相邻关系的基本原则，在条文中规定不动产权利义务时，有八条采用应当之词，规定 合同，不能一概认为定为无效合同，而应按无名合同处理为妥。只要符合合同的成立及生效要件就应赋予其合同法的法律效力。但不得以取得地役权对待。实际上象这种合同 ...
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原则。物权法第15 条规定： 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， 除法律另有规定或者合同另有约定外， 自合同成立时生效； 具体来说， 物权法对相邻关系的规定主要是： 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则， 正确处理相邻关系； 不动产权利人应当为 ...
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