方案已落实。 根据《城市商品房预售管理办法》第5、6条规定，必须符合下列条件才能预售：其一、取得土地使用权。其二、持有建设工程规划许可证和施工许可证 交工，建筑物的所有者不得接收使用。” （ 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第5条规定：“工程符合下列要求方可进行施工验收：……（十）有 ...
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回顾深圳经济特区近14年的立法过程，其立法主要集中在市场经济、社会公共事务和城市管理三大领域，也是深圳经济特区立法成就体现所在。 1．建立和规范市场经济的 程序规定》、《深圳市人民政府重大行政决策事项专家咨询论证暂行办法》和《深圳市人民政府重大行政决策事项公示办法》。 这四个今后的工作重点中，笔者认为 ...
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回顾深圳经济特区近14年的立法过程，其立法主要集中在市场经济、社会公共事务和城市管理三大领域，也是深圳经济特区立法成就体现所在。 1．建立和规范市场经济的 程序规定》、《深圳市人民政府重大行政决策事项专家咨询论证暂行办法》和《深圳市人民政府重大行政决策事项公示办法》。 这四个今后的工作重点中，笔者认为 ...
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人们普遍感到，当前我国的环境保护立法在立法预测、立法规划、立法协调、法律规范的结构、立法语言以至立法技术等方面缺乏统一性和规范性。在立法思想中，环境保护 程序上还缺少明确细致的法律规定。因此，我们必须吸收《环境影响评价公众参与暂行办法》(2006年)的积极成果，在公众参与的形式、范围、程度等方面来完善 ...
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。1997年4月23日，我国颁布了新的契税暂行条例，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区 销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。”按照中华人民共和国担保法第三十三条、第四十 ...
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回顾深圳经济特区近14年的立法过程，其立法主要集中在市场经济、社会公共事务和城市管理三大领域，也是深圳经济特区立法成就体现所在。 1．建立和规范市场经济的 程序规定》、《深圳市人民政府重大行政决策事项专家咨询论证暂行办法》和《深圳市人民政府重大行政决策事项公示办法》。 这四个今后的工作重点中，笔者认为 ...
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法是包括设立外商投资企业的条件和程序、外商投资的税收、外汇管理、技术引进、劳动管理、进出口管理、财会、金融、海关、仲裁和诉讼等方面的“法律规范群” 设立外商投资建筑业企业的若干规定》（1995年）以及《关于设立中外合资对外贸易公司试点暂行办法》（1996年），等。有的专项外资立法则是综合性的，如《指导 ...
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年2月27日发布，后被1987年8月5日国务院发布的《城乡个体工商户管理暂行条例》代替）。 28 最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选（ 和范围受到严格控制，农民新建房屋要按照规划审批用地；农民不能将集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设；农民不得向城市居民出售自己的住宅（同时城市 ...
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作出的限定。 但更为激进的规定很快出现了。1983年颁布的《城镇个人建造住宅管理办法》第4条第2款规定：城镇个人建造住宅需要征用土地的，必须按照 用地规划红线图》等有关证据，难以说明该决定是由于公共利益需要使用土地或实施城市规划进行旧城区改造需要调整使用土地的需要，故原告主张被告的具体行为主要证据不足 ...
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机构职能的重叠或交叉 据学者的统计，至少存有如下几种类型的重叠与交叉：(1)规划职能的重叠和交叉；(2) 监测职能的重叠和交叉，如国家环保总局和水利部的水资源 环境保护垂直系统。就国家的环境保护来说，应当采取中央、大区到城市，这样三个层次的垂直管理。就省来说，应该实行省、市、县三个层次的垂直管理。[ ...
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