出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人应审慎签订房屋租赁合同，对房屋进行装修时要注意约定装修费等事项，以免发生纠纷。一、签订房屋租赁合同应注意什么1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的 ...
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租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。2租客遇到这些情况，可以单方解除合同1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；2、 出押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。4提前解租要不要支付违约金在租房合同中，有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的 ...
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，张三又宣称，虽然李四当时是未成年人，但是他的法定代理人已经事后同意了此合同的缔结按照德国民法典第108条第1款的规定，未成年人无效的法律行为可以通过其 人和原告有此住房的钥匙，前住户也有。按照举证责任分配的基本原则，在租房合同中应该房东负有举证义务，如果他向房客索赔的话。也就是说，房东必须证明，房客 ...
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的，可到当地居委会、街道办、派出所开证明，证明受害人在城镇固定居住。3、租房合同、房租收据、房东证人证言。如果无居住证、暂住证，又无法开到相关证明，可 份，可以通过劳动监察举报要求公司交出。6、工作证、职工花名册、考勤表。没有劳动合同的情况下，这些材料也可以证明受害人在城镇工作的实际情况。7、工资单、 ...
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或者不支付房租达3个月的，需要向刘先生支付1个月的租金作为赔偿。签合同当天，小王说自己带的现金不多，于是刘先生只要小王支付了500元定金， 王还应该支付5500元赔偿金。判决生效后，刘先生很快申请强制执行。刘先生提供了签订租房合同时小王留下的身份证号和手机号码。执行法官根据身份证号查询了小王的银行存款 ...
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取得房屋所有权证满5年后，方可上市交易，在交易时需额外缴纳综合地价款。5、廉租房，对于承租人来说，只有使用权。但有的地方政策规定廉租房居住一定年限，可以购买， 。9、借名人通过贪污受贿抢劫侵占等违法犯罪行为所得，与他人签订借名买房合同，将房屋登记在他人名下，出名人明知为犯罪所得而帮助借名人隐瞒的，行为 ...
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为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。 因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。 ...
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，不需要那么麻烦，因而仅仅只是口头约定。谁知当日下午，许宗清与新华书店没有达成租房协议，第二天也就没有运来甘草，张经理也于四月一日匆匆忙忙到酒泉开会半月， 你钱的时间是三月二十九日，不是六月二十九日，这里有与新华书店签订的没有达成协议的租房合同上的时间为证。借你钱是事实，可是当时只借了5000元，而不 ...
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《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ 因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的 ...
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转让给港澳台同胞、外国人和无国籍人的，须经市涉外安全审查办批准。二、公租房使用权的交易方式住房一、二、三级市场是房地产市场约定俗成的叫法。住房一级市场是指 即公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。在租赁期限内，原租赁合同继续有效。转租双方可协商议定转租租金。本文章转自网络，如有侵权，请联系 ...
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