入住；如果是严重的质量问题，购房人要求解除合同也是符合法律规定的。（二）办理入住时，先仔细验收，后办理入住。购房人在办理入住时，要注意三点：1、应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表及《住宅质量保证书》。2、购房人要先到房屋里面仔细查看后，确信没有质量问题才去办理 ...
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所谓的置业投资、房子买多少年之后返还多少钱等，要记住开发商比购买方聪明，是绝不做亏本买卖的。2、如果是购买期房，而开发商要求签《入住通知书》，注意要查看是否具有《竣工验收备案表》；3、如果不是根本违约，不要轻易诉之法院，但最好委托律师提前介入，这样产生的费用低，而且 ...
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交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋，由此产生的逾期交房的违约责任由 之前，购房人无法办理权属证书。 4、房地产开发企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。 5 ...
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程序；竣工资料的内容、份数、提交时限和逾期提交的违约责任；完整竣工资料的标准、竣工验收备案的责任； （十）施工总承包人的管理职责、配合义务、总包 等级低的单位的业务许可范围承包,否则合同无效。 5.3.4.1.2因无权代理与表见代理导致的纠纷 (一)建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。有两种情况 ...
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；竣工资料的内容、份数、提交时限和逾期提交的违约责任；完整竣工资料的标准、竣工验收备案的责任。（10） 施工总承包人的管理职责、配合义务、总包 程序：(1) 承包人必须完成施工组织设计的编制及自审工作，并填写施工组织设计报审表，报送监理机构。(2) 总监理工程师应在约定的时间内组织专业工程师进行审查， ...
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汇总、整理，并按有关部门要求装订成册。 （六）向有关部门做好竣工验收备案工作。 4.10.6 竣工结（决）算阶段 4.10.6.1 一般注意事项 工程竣工 的单位的业务许可范围承包，否则合同无效。 5.4.3.1.2 因无权代理与表见代理导致的纠纷 （一）建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。 有 ...
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保护行政主管部门负责受理其试生产申请，并将其审查决定报送国务院环境保护行政主管部门备案。 核设施建设项目试运行前，建设单位应向国务院环境保护行政主管部门报批首次装 主管部门统一规定。 第二十七条 本办法自2002年2月1日起施行。原国家环境保护局第十四号令《建设项目环境保护设施竣工验收规定》同时废止。...
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建设部2000年先后颁布房屋建筑工程和市政基础设施工程《竣工验收备案管理暂行办法》和《竣工验收暂行规定》，明确了竣工验收的条件和程序，规定行政主管部门通过备案制 、材料供应商等发生合同关系的，应当分别按照有权代理、表见代理、无权代理的情形处理，同时对表见代理的认定，应当掌握从宽认定的原则。 八、委托代 ...
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应当交付。 4.8.12 竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报送工程所在地工程造价管理机构备案。竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件 3.4 总承包服务费 4 规费 5 税金 招标控制价合计=1+2+3+4+5 注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项 ...
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建设单位应及时组织工程建设各责任主体进行工程竣工验收，并到工程所在地建设行政主管部门办理竣工验收备案；建筑工程竣工验收合格，方可交付使用。5.1.5 施工 。 7.3进度控制 7.3.1 专业监理工程师应审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件由总监理工程师签发开工令，并报建设单位。7 ...
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