。2008年11月24日，安华宾馆公司出具《申请书》，申请事项为有关法人变更，房屋租赁合同再确认，载明：惠州市安华宾馆有限公司（原惠州市安华宾馆）自 的，发起人、股东要承担资本充实责任和承受罚款的制裁等。 其中，公司设立成功时发起人对外已签订合同的责任承担尤其需要注意。设立公司时，发起人以自己名义签订 ...
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签订合同时应当注意的事项 1、核对买卖双方的基本信息是否填写完整，与身份证记载是否相一致。 法律风险提示（一）：在签订《房产买卖合同》时要求 未成年子女名义购房，由于未成年人是限制民事行为能力人，不能以自己的名义单独签订房屋买卖合同，此时需要法定代理人与其一起签署。 2、核对房屋的基本状况（主要包括： ...
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子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后买房注意事项？1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同 ...
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打工一族选择租房。但是也有某些时候，突发状况想提前解约，这时候可要小心了，不注意这些事，可就亏大了！下面由张颖律师带领大家了解情况吧！1提前解除租赁 租房押金不能直接扣除？租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多 ...
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向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。而按揭买房有哪些注意事项呢？第一、申请贷款 所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。第六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可 ...
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其他形式。如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 3、审查合同内容是否合法 企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的。但是，只有合法的合同 真实性的时候，除了审查对方资信情况及履约能力以外，还要注意本企业的生产经营和偿付能力。企业拟签订的合同，应与本企业生产、经营和偿付能力相适应，这 ...
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，给合同履行带来困难，使施工单位合法权益蒙受损失。 签订建设工程施工合同，应充分注意并处理好下列问题：一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的 担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。 除上述八个方面外，签订合同时对材料设备采购、检验，施工现场安全管理，违约责任等条款也应充分 ...
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签订加工承揽合同，加工制造合同，产品加工合同的注意事项 (1)明确合同中的质量条款 明确合同是否有质量条款，质量条款是否完善。如果确定定做物的质量技术标准 定作物或原材料毁损灭失的，承揽方在取得合法证明以后才能免除责任，所以在签订承揽合同时，要明确这一条款是否规定得清楚。 (6)明确违约责任条款 明确 ...
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代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书 是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。四、其他注意事项1、签章。合同对方如果是企业法人或其他组织，在签章处应当 ...
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那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房 房屋的注销手续；4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、 ...
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