为了减少风险和其它利益考虑，都会要求公证机构对上述商品房预售合同和房屋按揭贷款合同进行公证，公证费由购房人承担（即要求购房者与公证机构签订一个公证服务合同 不管是什么中介组织，肯定都是由发展商、贷款银行单独或共同指定的，购房人没有不选择中介组织和选择自己满意中介组织的自由。这个中介组织会“协助”购房人 ...
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公司具有可靠的偿付能力，并具有一定的专业人员。我国目前也开办了此项业务，并没有划分谁家保险公司可以办保证保险业务，谁家保险公司不可以办，具体操作中，也 措施减少或消除风险。实践中，被保险人往往因投保人已经投保了保证保险合同，认为自己的贷款风险已经转嫁至保险人，出了险后可由保险人予以赔偿，与己无关，而不 ...
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但因为RTC是一个临时机构，美国政府不愿意承担所有的风险。所以，最后RTC自己按照贷款集合的比例设立储备基金，作为信用加强的手段，RTC所发行的抵押贷款 的发展不过10年左右的时间，而作为证券化主要表现形式的企业债券市场却一直没有得到充分发展。这些不利用因素固然会为资产证券化的进行带来一定的障碍，但是 ...
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之间的竞争是存在甚至是很激烈的，没有哪一个商业银行能说自己拥有市场支配地位，但在商业银行与自然人进行贷款交易的过程中，其拥有的交易中 所提出的条件。 [13]参见《中关村被诉提前还贷民生银行要求提前收回７０００万贷款》，//gd.sina.com.cn，来源：2003年11月21日，《南方都 ...
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贷款金额时所应满足的条件，如：陈述和保证内容依然正确，没有发生违约事件等。另外在贷款协议中一般会约定先决条件的实施一定要取得贷款人的审查、认可。 第二 、财务和商务等状况所作出的说明，并对该说明的真实性作出保证，或对自己承担的其他义务作出保证。该类条款大致分为两部分，其一为有关借款人法律地位以及关于 ...
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重复抵押的，应为法律所禁止，如果债务人就同一财产重复抵押的，债权人应怎样实现自己的权利呢？根据我国《担保法》的有关规定，同一财产向两个以上债权人抵押的 按照债权比例受偿。在实践中，银行若想避免重复抵押给贷款本金带来不必要的风险，即使是对法律没有要求办理抵押物登记的抵押合同，仍须去当地公证机关办理抵押物 ...
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收益权质押概念的内涵。关于不动产收益权质押的概念，在各国法律上甚至学理界都没有明确规定。在对不动产收益权质押之内涵予以界定之前，我们有必要先明确一下质押 以高速公路、污水处理厂收费权作为出质标的向银行申请贷款，既对银行债权的实现提供了可靠的保障，又使政府获得了自己所需要的资金。因此，设定不动产权益质押 ...
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个人贷款申请进行考察的参考因素。 （2）担保企业资信评估 每一个商业银行都有自己的法人客户信用评级标准和体系，通过对法人客户的财务会计报表进行审核，确定 初期，保险公司就开始介入住房消费信贷保险市场。但是我国住房信贷保险并没有随着我国住房按揭贷款业务的繁荣而成熟，它在保险规模、产品种类、运作模式等方面 ...
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关系是不能还原成一个法律关系的。适用《合同法》第四百零二条“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时 ”，当然能直接对第三人借款企业提起诉讼，而不必须要通过银行这个代理人。在这里贷款企业并没有也不能取代或逾越银行，而银行履行了贷款人的权力后，就是一个纯粹的代理人 ...
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实际掌握与控制”。而在欺诈犯罪中，行为人骗取他人财物决不会将其意志仅仅停留于自己占有财物，排除他人对财物的控制上，而是为了通过“占有”骗取的财物，进行大肆挥霍 审查批捕、提起公诉及审判诸环节却遭到此问题的困扰，造成大量本来是贷款诈骗案件，由于没有充分的证据证明其有非法占有为目的而逃脱了法律的制裁。造成 ...
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