但合同中对履行地有约定的除外。 ２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 ２２、补偿 个人以及人民法院都不得使用该项财产。 １０１、人民法院对不动产和特定的动产（如车辆、船舶等）进行财产保全，可以采用扣押有关财产权证照并通知有关产权登记部门不予办理该项 ...
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应当特殊保护。如果属于“特殊动产”，即法律规定以“登记”为公示方法的动产，如船舶、飞机、机动车以及动产抵押权，可以用登记的“善意保护”制度去保护；其余的动产 ”制度，作为保护“物权”的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉，也 ...
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《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的财产出租 公示效用有多大，善意第三人的交易安全利益又如何维护？在我国现行法上，机器设备以及其他普通动产，未如机动船舶、车辆、航空器那样有登记管理的制度，由于其 ...
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该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述两项要求可能会 随后取得土地使用权亦应抵押给银行并应及时办理土地使用权登记及抵押登记。15.船舶、民用航空器、机动车等交通工具抵押应关注的问题。根据《物权法》、《担保法》 ...
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该抵押权的影响，但实现抵押权、处置抵押房屋时，承租人享有优先购买权，且租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。抵押权实现时的上述两项要求可能会 随后取得土地使用权亦应抵押给银行并应及时办理土地使用权登记及抵押登记。15.船舶、民用航空器、机动车等交通工具抵押应关注的问题。根据《物权法》、《担保法》 ...
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《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的财产出租 公示效用有多大，善意第三人的交易安全利益又如何维护？在我国现行法上，机器设备以及其他普通动产，未如机动船舶、车辆、航空器那样有登记管理的制度，由于其 ...
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返还租赁物与出租人，并且也明确拒绝延长租赁合同；其他人希望购买该租赁物，并且非常了解该租赁物之上的产权状态，此时法律没有必要限制所有权人和该第三人之间 属于破产财产的范围，这样将严重影响到甲的债权人的利益。 正是出于维护交易安全的考虑，物权法禁止利用占有改定的方式设立动产物权，此种虚拟交付仅仅可以适用 ...
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《担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的财产出租 公示效用有多大，善意第三人的交易安全利益又如何维护？在我国现行法上，机器设备以及其他普通动产，未如机动船舶、车辆、航空器那样有登记管理的制度，由于其 ...
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在造成损害的缺陷产品交付最初用户、消费者满十年丧失；但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。 最高人民法院经济审判庭《关于诉讼时效期间问题的复函》（（1991） 买受人不生质量瑕疵补救请求权。） 要旨3：本条第3项，规定的是租赁合同项下出租人之租金支付请求权（合226、227）的短期诉讼时效期间。 推论 ...
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十九条规定状态的民用航空器退还出租人；但是，承租人依照合同行使购买民用航空器的权利或者为继续租赁而占有民用航空器的除外。 第三十一条民用航空器融资 。在必须撤离遇险民用航空器的紧急情况下，机长必须采取措施，首先组织旅客安全离开民用航空器；未经机长允许，机组人员不得擅自离开民用航空器；机长应当最后离开 ...
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