开发商以高回报为诱饵盲目抬高房价，诱使购房人购买，将“售后返租”演变为变相融资，性质发生了根本改变，引起监管部门的高度重视。三、“售后返租”销售模式 方要求是所有权人，然而“售后包租”的出租人（小业主）在签订房屋购买合同的同时签订房屋租赁合同，这时小业主其实并未取得房屋的所有权，其本身对房屋也只是存在 ...
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每单位2.5万元的价格出售奶牛，与购牛客户签订买卖合同、养殖租赁合同，承诺给付租金、期满后保本回购。三是投资商铺、展位经营权等为名目的购后返租 {8}部分群众急于投资，对犯罪分子虚构的高额回报项目，完全消除了防范意识，最终导致纠纷不断、损失惨重。{9} 二是投资者理性投资意识的欠缺和市场诚信的缺失，是 ...
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担保的一类不良资产将无法剥离。考虑到条例的效力低于公司法、担保法，一旦发生纠纷，AMC将面临窘境。可以说，我国目前还欠缺一个有利于银行不良资产问题解决的 结构或者第三者提供信用加强，可以在一定程度上提高不良贷款的信用等级，相应减少融资成本。以美国的RTC为例，在最初进行证券化时，RTC试图取得美国政府 ...
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每单位2.5万元的价格出售奶牛，与购牛客户签订买卖合同、养殖租赁合同，承诺给付租金、期满后保本回购。三是投资商铺、展位经营权等为名目的购后返租 [8]部分群众急于投资，对犯罪分子虚构的高额回报项目，完全消除了防范意识，最终导致纠纷不断、损失惨重。[9]二是投资者理性投资意识的欠缺和市场诚信的缺失，是涉 ...
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交易。在银行间外汇市场中，政策性银行、商业银行、信托投资公司、金融租赁公司、财务公司、汽车金融公司，其他非银行金融机构以及非金融企业会员可进行银行 亿元。[16] 基于一些国内金融机构在与境外机构进行衍生工具交易中频繁发生纠纷，1995年3月人民银行发布《中国人民银行关于禁止金融机构随意开展境外衍生 ...
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工具交易。在银行间外汇市场中，政策性银行、商业银行、信托投资公司、金融租赁公司、财务公司、汽车金融公司，其他非银行金融机构，以及非金融企业会员可进行 亿元[16]。 基于一些国内金融机构在与境外机构进行衍生工具交易中频繁发生纠纷，1995年3月人民银行发布《中国人民银行关于禁止金融机构随意开展境外衍生 ...
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中虽然也存在一些履约风险较大的类型，如有较长履行期的借款合同、加工合同、租赁合同等，存在借款人到期不还款或者承租人、委托人不付租金、加工费的 .资料来源于本文作者参加的由中国人民银行2009年11月18日在北京举办的 国债回购主协议法律问题国际研讨会的会议讨论部分.司法部门的困惑，参见前引[8]，宋晓 ...
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，②证券信用交易被排除在外，这既包括外部信用如券商提供的融资融券，也包含证券期货、期权和回购等交易双方提供的内部信用。①再如，证券只能在证券交易所 的需要。四、金融衍生市场创建面临的相关法律制度问题1、合同法与金融衍生合约。合同制度是金融衍生交易的最基本的法律制度，但《合同法》没有作出规定。作为无名 ...
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