单元。(22)告之此物业主要想用于出租,自己不在国内也没有时间,是否能帮助出租事宜,并要求送装修及家电。(23)告之自己有不少朋友也会跟着自己买, 过程也烦人,此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修,如想退房,在购房合同没有相应约定的情况下,则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在 ...
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万元,李某出具《收条》载明:收到刘某二期购房款人民币120万元。上述合同签订及付款后,刘某装修并入住诉争房屋至今。另查,2010年11月24日,李某 一般界定为:行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利,行为可能损害国家、集体或他人利益而为之。而确认行为人行为缺乏法律上的 ...
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支付房款21万余元,剩余83万元房款以银行按揭贷款方式支付。该合同第7条约定:当房屋装修与约定标准不符时开发商补偿差价款。2000年6月,刘某、李 当事人对反驳对方主张所依据的事实应当提供证据予以证明,本案中刘某并没有提供证据予以证明,法院最终认定签约时间为合同记载时间,是符合证据规则的。签约时间认定 ...
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请求支付修理费,乙也只有在此时才有支付修理费的义务。如果甲花了数天时间并没有把乙的汽车修好,他就无权要求乙支付修理费,即使甲确实为修车花费了许多 ,并不是具体的劳动细节和劳动方法。2.差异性决定合同的性质例如,家庭聘请装修工人对其房屋进行装修,业主肯定会对装修工人提各种要求,但这些要求主要体现在最终的 ...
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的具体部位。物业管理用房应当为地面以上的独立成套装修房屋,具备通风、采光条件和水、电使用功能;没有配置电梯的物业,物业管理用房所在楼层不得高于四 的,原物业服务企业应当与业主委员会做好交接工作,新物业服务企业应当按照合同约定的时间进入物业管理区域服务。 第六十一条县级以上人民政府房地产主管部门应当制定 ...
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期限满后装修财产归属;房屋是否需要归附原状;装修期内是否免租或一定期限内免租等。 (7)、维修责任:若没有另外约定,出租房屋的养护、自然或第三人造成的 、行业标准、技术标准等。 (2)、交付标的物的方式、时间、地点。采购合同应明确交货方式、交货时间、交货地点。如货物运输是铁路还是公路;交货时间是否具体 ...
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种不同的标准。现值损失是指合同被认定无效时,装饰装修的现存价值。在合同无效场合,承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间,其在此期间享有的装饰装修 ,在出租人履行通知义务后,承租人应当在15日内明确表示是否行使优先购买权;出租人没有履行通知义务的,承租人可在知道或者应当知道出租人出卖房屋之日起一年内主张 ...
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,便应当按照事先的约定解决问题,至于自己的损失便只有自认倒霉了。殊不知,并不是任何合同条款对委托人都具有法律约束力的,法律赋予了委托人对无效条款说不的权利。 结构、格局、装修等情况;产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分。 (3)房屋总价款、付款方式、付款条件等。 (4)交房时间和条件; ...
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免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用 导致无法及时办理营业执照; 2、商铺上原本已经注册了营业执照,而该营业登记信息没有注销或者迁移,从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3、房屋类型 ...
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免租装修期非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用 导致无法及时办理营业执照; 2、商铺上原本已经注册了营业执照,而该营业登记信息没有注销或者迁移,从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照; 3、房屋类型不 ...
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