调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。2、签订 协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：(1)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。(2) ...
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关于约定解除合同的条件是否成就，视当事人的意思表示不同而论。当事人协议解除合同的，可直接认定解除合同的约定条件已经成就，实践中此情况下合同双方当事人也不会就 守约方的选择权做以下几种限制：第一，对于以使用标的物为内容的合同，如租赁合同、借贷合同，一方在使用一段时间之后，很难就已经使用的部分返还；第二 ...
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解除前双方的债权债务关系可溯及到合同成立时消灭；继续性合同(如租赁合同、劳务合同、借贷合同、委托合同等)解除无溯及力，这是因为这类合同被解除后， ，应取决于当事人的意志，法律实无规定的必要，但是，如果当事人仅就合同的解除达成协议，而未具体约定损害赔偿，当事人向法院起诉要求损害赔偿的，法院应当允许。第二 ...
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将合同解除作为合同权利义务终止的法定情形。在第九十三条规定了协议解除和协议解除权情形，在第九十四条规定了法定解除权情形，在九十五条、九十六条和九十七 本条第五项，则要看具体法律的规定。合同法规定了承租人解除权和出租人解除权，这都是单向的解除权，而不定期租赁解除权很明显则是双向的吗？本人认为，法律只写明 ...
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李某与王某签订房屋租赁协议，约定将李某的一间店面房屋出租给王某开饭店，为期一年。王某在饭店经营期间对房屋进行一定的装修，李某亦未提出 ，但难以分离。 装修系动产附合于不动产之上，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后，必然会产生 ...
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日，北京某文化传播公司与北京三里屯北区物业管理有限公司（以下简称三里屯物业）签订场地租赁协议，约定三里屯物业同意将位于北京市朝阳区三里屯路的三里屯VILLAGE北区范思哲店铺西侧 与其公司现有员工陈某、梁某、张某、卢某、沈某、韩某解除劳动关系。劳某称川力公司未与其员工签订劳动合同，没有固定员工，上述6 ...
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的条款；也可以在合同之外就该合同另外订立一个合同解除的协议；也可以在合同履行过程中协商订立一个合同解除的协议。在合同履行过程中，当约定的条件成就时， 其他情形 包括《合同法》中规定的除上述四种情形之外的合同解除情形，如《合同法》分则中买卖合同、租赁合同、承揽合同、技术合同、委托合同，均有合同解除的规定 ...
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公司违背双方约定，大量修改交付标准致使建设工期严重滞后等原因，要求解除双方此前签署包括合作协议书在内的所有租赁文件。但根据事后庭审查明的事实可以认定，此时乙公司并无 ，使其及时摆脱合同约束，避免遭受更大的损失，设立了法定解除权制度。法定解除与约定解除、协议解除同为合同解除权的一种。相对方如对该解除行为 ...
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日内返还租赁的房屋。乙公司回函称，不同意解除合同、返还房屋。甲公司遂提起诉讼，请求法院判令解除租赁合同，乙公司返还承租的房屋。乙公司抗辩称，甲 指定了破产管理人。2006年12月25日，A公司与B公司管理人确认继续履行厂房设备租赁协议。2012年9月29日，B公司管理人发函给A公司，要求A公司按时腾房 ...
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取得其向海日晖公司所主张数额的收益。因此，二审判决依据“泰龙公司请求解除租赁合同，合同不再继续履行”的理由，对泰龙公司请求海日晖公司赔偿其 中，凤阳公司以合肥公司不具有房地产开发资质且未按照约定出资主张合作、开发协议无效。最高法院认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 ...
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