购买商业用房 -法学论文搜索

新冠肺炎疫情是否属于不可抗力？上海高院出台系列解答（二）

交货义务，一般可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。问题6商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？答：应根据具体案情作出相应处理。行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的 ...

//www.110.com/ziliao/article-823842.html -了解详情

二手房卖房流程和注意事项

三人利益的前提下,同样可以宣布中介公司的售房行为无效,并进而收回购房款以购买价格更为便宜的房屋。无效条款二：“无效果付酬条款” 所谓“无效果付酬条款”,就是重新计算分期还款额或不改变分期还款额继续还款。 4、首期还款个人商业用房贷款采取分期还款方式时，一般采取按期计息方式。在放款当期一般并不要求 ...

//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情

试论我国商品房买卖合同的违约责任

是违约方能够继续履行合同。举例来说：王先生与某公司签订认购协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为一定的让步，但这种让步应和购房的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者 ...

//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情

物业服务存瑕疵，业主可以拒交费吗？

起诉至法院。经过审理，法院判决物业公司承担10%的责任。 1案例李某、贺某购买一套商业住房，收房后与A物业公司签订《前期物业管理服务协议》，约定在业主及物业公司均有约束力，小区全体业主都应依约履行。李某、贺某作为该商业用房的业主，有义务按《前期物业管理服务协议》约定按时交纳物业服务费用，长期拖欠 ...

//www.110.com/ziliao/article-707835.html -了解详情

土地征收权的法律规制

和范围，在公平市场价格的基础上规定最低补偿标准。还可以通过立法确定政府优先购买制度，以防止集体土地所有者为吸引投资竞相压价损害农民权益。四是要建立规划增值，行使非农土地建设发展权。当然，如果土地被用于房产建设，则采用商品房和商业用房安置方式更能为失地农民提供社会保障。[11]总之，给予失地农民的补偿 ...

//www.110.com/ziliao/article-275463.html -了解详情

论无权占有保护之诉的司法认定及策略

，小区建成后A公司擅自违反建设工程规划许可证规定，在小区大门西侧的公用绿地上修建了商业用房一间。本案原告张某之兄当时以13000元的价格与A公司签订合同购买了该门面房。2007年，张某从其兄处继承该房，并对外出租，收取租金至2008年4月18日。因张某之 ...

//www.110.com/ziliao/article-178835.html -了解详情

二手房贷款流程

资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。北京二手房贷款需要准备哪些资料？二手房贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一般情况下，二手房贷款买房 ...

//www.110.com/ziliao/article-743334.html -了解详情

探讨商品房一房二卖的相关法律问题（上）

开发商开发、建成以后用于出售的住宅、商业用房以及其它建筑物。而商品房买卖，是指房地产开发商将符合法律规定条件的商品房（包括尚未建成或者已经竣工的房屋）向社会公众出售、社会公众购买商品房的行为。这里所说的一房二卖，是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后，于办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-180648.html -了解详情

商品房一房二卖的相关法律问题探讨

开发商开发、建成以后用于出售的住宅、商业用房以及其它建筑物。而商品房买卖，是指房地产开发商将符合法律规定条件的商品房（包括尚未建成或者已经竣工的房屋）向社会公众出售、社会公众购买商品房的行为。这里所说的一房二卖，是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后，于办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-176619.html -了解详情

再论合同纠纷的成因

是违约方能够继续履行合同。举例来说：王先生与某公司签订认购协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为一定的让步，但这种让步应和购房的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者 ...

//www.110.com/ziliao/article-136669.html -了解详情