发行股票起诉后，法院审查认为：该股票并不具有典型股票的一般特征，而是购买者获得低价租房资格的前提条件。美国最高法院认为，在该案中，投资者购买房屋合作公司 投资者，因此，投资者的身份和资质显然是用来界定非法集资公开性的最为重要的标准之一。一般认为，那些富有经验的投资者可以自己保护自己，因此不需要法律给予 ...
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当事人是否构成无权处分。例如，在上例中，乙并非从开发商处购买房屋，因此，他实际上不享有对该房屋的所有权。第三，登记权利人虽然记载在处分人的名下，但是 的规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。据此，有不少学者认为，在无权处分的情况下，转让合同本身 ...
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受损失的，则先买权人有权要求扩大优先购买权标的物及于不可分物全部而订立合同。 依照上述标准确定同等条件后，当先买权人提供的条件优于或等于同等条件 的提前三个月通知在实践中很难操作。因为提前三个月期限的计算是以出租房屋所有权转移时间作为期限终点向前推算期限起点。而出租人仅负有通知出卖意图的义务，若承租人 ...
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当事人是否构成无权处分。例如，在上例中，乙并非从开发商处购买房屋，因此，他实际上不享有对该房屋的所有权。 第三，登记权利人虽然记载在处分人的名下，但是 规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。据此，有不少学者认为，在无权处分的情况下，转让合同本身 ...
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严厉性和难以补救性，要求对犯罪行为的认定极为慎重，要求达到相当高的证明标准后才能认定犯罪事实①。在民事法中确定的惩罚性赔偿，尽管其具有对当事人进行 质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款１７４ ６５３６元人民币，并按购房款额的一倍 ...
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与适用》，人民法院出版社2011年版，第45页。 ③、夫妻共同出资购买，产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权 第3款、第60条第1款、第63条的规定：受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人、 ...
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的背景下， 各类民事主体的自由、财产与责任均建立在个人主义之上， 所有权神圣、合同自由以及过错责任依次被展开。6立法者经由对法律素材的高度理性化和体系化， 了房屋登记和汽车交付。在上述案例中， 甲购买房屋和汽车的时间是在婚前， 但是， 房屋登记与汽车交付 （即权利的取得） 发生在婚姻关系存续期间。若是 ...
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与适用》，人民法院出版社2011年版，第45页。 ③夫妻共同出资购买，产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记 3款、第60条第1款、第63条的规定：受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人、 ...
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行政主体）不履行保护人身权（财产权）法定职责、诉（行政主体）不履行行政合同义务、诉（房屋管理机关等）不履行登记法定职责等等。 评价与解释： 上列的两部司法 自己的思考。正如作者指出：政府采购法是一部相当特殊的法律，由于其实质上涉及购买、租赁、委任或承揽等内容，所以牵涉许多私法的问题；另由于其涉及相关的 ...
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其所能获得的征收补偿额。在此情况下，被征收房屋的补偿标准则成为被征收入能否实现优先购买权的关键。 其次，《征收与补偿条例》第21条虽然 ]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。 [14]土地使用权者虽然 ...
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