例子多有发生。究其原因，一是买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;二是当事人缺乏合同签约方面的知识;三是相信口头承诺，对于一些重要 管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市 ...
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在办理购房过程中并没有将其本人作为产权的共有人，因此虽然购房合同中明确采用了沪府（1994）19号文的规定，但从廖Aa的一系列行为中及购房的 ，维持原判。 本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。 本院认为，系争房屋系依照售后公房的有关法律法规的规定向被上诉人出售的，在上诉人与被上诉人购买公有 ...
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原来自己买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产 代签，该代理可以是共同共有人，也可以是其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件 ...
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张焕发布的信息中的地址和看房时间，直接到东方家园了解房屋状况。刘金龙自称张焕，与李大庆就购房事宜进行了磋商。双方初步约定，以11000元/每平米的价格交易 所有权，则其处分应为正当的行为，只要交易符合买卖合同的要求，则不存在交易无效的问题。如果出让人是按份共有人，则应按照按份共有财产处分的规则处置，亦 ...
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，不应认定车辆存在贬值损失。赔偿权利主体为无过错或过错程度较轻的车辆所有人。车辆贬值损失的量化应经过专业评估机构评估。 七、关于婚姻家庭纠纷案件 会议认为 财产偿还部分贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜，因为其已履行完毕购房合同 ...
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，不应认定车辆存在贬值损失。赔偿权利主体为无过错或过错程度较轻的车辆所有人。车辆贬值损失的量化应经过专业评估机构评估。 七、关于婚姻家庭纠纷案件 会议认为 财产偿还部分贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜，因为其已履行完毕购房合同 ...
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，不应认定车辆存在贬值损失。赔偿权利主体为无过错或过错程度较轻的车辆所有人。车辆贬值损失的量化应经过专业评估机构评估。 七、关于婚姻家庭纠纷案件 会议认为 财产偿还部分贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款的房屋，离婚时判归购房一方所有为宜，因为其已履行完毕购房合同 ...
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一制度。但是综观全过程难免有循环论证的痕迹。 （二）功能主义诠释 如前所述，有人将物权行为及其无因性理论归为物权法领域的“基本”问题。然而，在笔者看来，“基本 产权证之后立即进行）。19 省略掉其中的某些环节后，至少还有签订购房合同、交付房价款、交付房屋、办理产权过户手续等几个步骤。后面三步恰恰是购房 ...
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手续；属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民 双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方 ...
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贷款等手续。 （1）看房、签约： 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、 是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有 ...
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