违反合同结果的严重程度，即是否在实际上剥夺了另一反给根据合同有权期待得到的东西；第二，这个严重结果能否预知；第三，不能预知者的标准是处于相同情况 产生撤销权，而只能起诉主张所受损失的损害赔偿。”[4]在美国判例法所形成的原则是，只有当一方的违约构成重大违约时，对方才可以要求解除合同，否则，只能要求损害 ...
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解除行为。除当事人协议解除以外，当约定解除或是法定解除的条件成就之后，合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方当事人，必须 之外的民事法律行为。当事人通过公告的方式向相对方送达解除合同通知，未必能够得到法院的认可。这种情况下，如果违约方下落不明或有其他无法通知的情形，解除 ...
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为准 合同法第９６条规定，当事人一方根据法定解除条件或者约定解除条件主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院 关系处于长期不确定状态的局面。但在实践中非违约方并非经常采用通知方式告知对方解除合同，而是为了使合同解除的争执彻底、权威的解决，直接请求法院确认 ...
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申请人拒绝按被申请人的要求修改信用证的行为并不违反合同和法律。因此，被申请人的主张，仲裁庭不予支持。2、关于合同第十四条的适用被申请人在其答辩书及 受损害一方认为违约方已经根本违约合同，完全可以不采用履约宽限期的规定而行使其他权利，如本案中的物资公司直接要求解除合同一样。再次是物资公司能否要求制衣公司 ...
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违反合同结果的严重程度，即是否在实际上剥夺了另一反给根据合同有权期待得到的东西；第二，这个严重结果能否预知；第三，不能预知者的标准是处于相同情况 产生撤销权，而只能起诉主张所受损失的损害赔偿。”[4]在美国判例法所形成的原则是，只有当一方的违约构成重大违约时，对方才可以要求解除合同，否则，只能要求损害 ...
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或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”这里，与违约给对方造成的损失相适应的违约金应当视为补偿性违约金， 一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。13参见王家福主编：《民法债权》，法律出版社 ...
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购房人有充分履约能力的，购房人依据房屋新政主张解除合同则不能成立，购房人应当继续履行合同，否则构成违约并应依法承担违约责任。至于赔偿损失，政策调整是 ，应根据过错承担相应的赔偿责任。情况2: 可否解除合同，已支付首付款、定金能否退还？合同解除，是否可以主张补偿损失?因为政策调整，导致买房人没有购房资格 ...
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的除外。 预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。 三、基于假按揭签订房屋买卖合同的效力 构成法律上的履行不能，买受人要求继续履行买卖合同办理房屋过户登记的，法院应当释明买受人可以主张解除合同，经释明买受人坚持不变更诉讼请求的 ...
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的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。三、基于假按揭签订房屋买卖合同的效力 构成法律上的履行不能，买受人要求继续履行买卖合同办理房屋过户登记的，法院应当释明买受人可以主张解除合同，经释明买受人坚持不变更诉讼请求的， ...
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一方明确表示或以自己的行为表示自己将不履约，势必造成对方当事人对其能否在合同履行期满后按合同的约定进行履行的诚实信用度产生怀疑，在这种情况下若维持合同 债务人所负有的义务。而根据我国现行合同法的规定，一旦构成预期违约，守约方就可解除合同或追究违约责任，使债务人失去了改过的机会，此规定会使债务人更加处于 ...
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