指虚构合同主体，即采用根本不存在的单位或者未经他人允许或委托而采用他人的名义订立合同的行为。(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的 的情况。(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。这是指行为人一旦收受了对方当事人按合同约定给付的上述财产后，一逃了之的行为 ...
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生效的合同，则必须由对方的法定代表人或给我方交付特别授权书后的委托代理人签字。验看对方的授权文书，特别注意授权委托人的权限范围，有无签约资格，审核合格签字后 、关键字要注意（1）订金、定金要区别。订金系预付款，合同解除或终止时顶抵货款或退回；而定金是担保金，交付定金一方违约时不予返还，收取定金一方违约 ...
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人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。 3-3代理出租 代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关 外，还应当载明下列内容： （1）预租房屋的交付使用日期； （2）预付款的金额、支付期限； （3）其他有关预租事项。其中交付使用日期应在商品房 ...
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有权没收购房定金。处理结果：王小姐认为开发商的合同有失公平，导致合同无法顺利签订，开发商应当返还定金。王小姐委托我所代为与开发商协商，经过一系列的洽谈后， 顺利成立，并不能视为认购人违约。未成立的合同对双方都没有法律约束力，开发商如果收受准买受人的定金或预付款的话，应当予以退回。五、购买人如何规避预售 ...
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支付对价并相应获取权利的契约关系。另外，预付费消费是一种预付款合同，亦可称为非即时履行格式合同，由于此种消费的先交费后消费的特征，决定了经营者不可能 消法》第２４条中亦有体现。此外，还可以参照《合同法》中关于委托合同的规定，消费者委托经营者为自己提供服务的，经营者应当亲自提供服务，而不能未经得消费者 ...
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追究违约责任或当事人明确达成谅解的除外。32.建设工程施工合同履行过程中，出现了合同约定的迟延支付工程预付款、进度款、设计变更、工程量增加、停水、停电等 机构的定损结论的除外。如保险公司已在合理期间提供修复方案，但被保险人擅自委托第三方鉴定机构定损及修复的，对被保险人的主张不予采信。46.案件审理过程 ...
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追究违约责任或当事人明确达成谅解的除外。 32.建设工程施工合同履行过程中，出现了合同约定的迟延支付工程预付款、进度款、设计变更、工程量增加、停水、停电 的，人民法院可根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的有关规定，委托具备相关鉴定资质的鉴定机构对车辆进行定损。 （五）关于责任承担问题 47 ...
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未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；（5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的；（6）监理人未按合同约定发出指示 应为承包人撤出提供必要条件。二十五、发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。...
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营业执照复印件，如果合作方是个人，则保存其身份证复印件。委托人就在委托手续并备存身份证复印件。三、 合同主要条款参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删 1、 对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。四、合同签订时要注意1、合同文本最好使用同一打印机和介质，并加 ...
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本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款； （2）本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行； （3）本 ： （1）发包人投保内容： 发包人委托承包人办理的保险事项： （2）承包人投保内容： 41、担保 41.3本工程双方约定担保事项如下： （1） 发包人向 ...
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