是，过户登记是生效要件还是对抗要件?若是生效要件，则非经公司登记，出资转让不能生效；若为对抗要件，则出资转让在双方当事人之间已生效，但在公司登记前， 责任，而转让双方则不承担任何行政责任。一个公司的股东发生变化，但未办理工商登记，对投资者而言，只要转让协议合法有效，且已在公司办理过户登记。 他已实际 ...
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，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签定房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为依照法律规定，未经共有人同意，部分共有 ，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。同时，对房屋的价款要尽量在产权过户之后再交付，必要时可以以提存的方式办理房屋价款的给付，以确保交易安全 ...
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土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行的借款2300万元人民币提供抵押担保，因借款逾期不能清欠，银行将甲、乙作为共同被告告上法庭，某地中级人民法院于2002年7 ，就可以自己主动到房地产部门去办理过户手续，房地产部门也有义务依据该生效的法律文书履行买受人的申请，这就解决了法院不配合时对善意的丙造成的 ...
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实际占有房屋的权利非常值得研究，因为，绝大多数民众在购买房屋时不能立即解决不动产登记以及办理所有权证的问题，所以此时的权利状态对于许多民众的利益至关重要；而 人，因此甲应该承担汽车侵权责任。至于当事人之间就所有权转移过户所进行的公证证明，法院认为不能作为所有权转移的根据。 （二）法理分析 一般来看，以 ...
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合同本身是否有效，合同的效力从合同依法成立时就已生效，即使该房屋物权因各种原因不能变动，该合同仍然有效。 三是如果某部法律明确规定或者当事人在订立的合同中明确 的合法权益得不到保护。例如，房屋买卖合同签订后，甚至支付了房款、房屋已交付使用、买受人已对房屋进行了修缮后，因各种原因未办理过户登记，后来出现 ...
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政府交纳土地出让金，并与土地管理部门签订国有土地出让合同，正式取得土地使用权，但不能改变原有规划土地的性质。 三、执行房地产案件过程中存在的问题 执行房地产案件 办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。根据这一规定，此类房地产虽未办理过户登记，也可以对该财产采取执行措施；（5）以房地产作价或入股作为公司 ...
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元/每平米的价格交易该房屋，并约定于同年7月23日一起到房屋登记管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查无误，李大庆便立即付款。 7月23日，刘金龙 可以转让不属于他所有的商品这一古老法则，任何人都只能出卖自己拥有所有权的商品而不能出卖他人的商品。1952年《美国统一商法典》改变了上述立场，把法律保护的 ...
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具体是工商部门、证券交易部门还是产权交易部门必须细致查清楚，以事实为根据，不能仅凭法律文件的规定就下结论。 （二）取得股权托管登记中心的协助 首先要 向该民营企业所在地的工商部门发出协助执行通知，要求其不得为被执行人所持有的股权办理过户登记，也不得为其变更股东名册。 三、其他需要注意的问题 （一）区分 ...
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之登记在本人或特定关系人名下，当然属于贪污行为。但不能由此推论，没有将单位产权登记过户为个人产权就不属于贪污行为。因此，在逻辑上应当明确，物权法上 显然不符合刑法解释的合理性原则。 《意见》通过司法解释在操作规范上确认了未办理权属变更登记的房屋、汽车可以作为受贿罪的犯罪对象。虽然《意见》是针对受贿罪的 ...
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购买了房产，并且已经办理了子女名下的产权证书。这时子女就是房屋的所有权人，享有对房屋的占有、使用、处分、收益的全部权能。父母不能再对子女的处分 之间真实存在的赠与关系，证明了当事人之间真实的意思表示。虽然也会产生相关的过户费用，但是这样可以达到当事人要求的特定目的，实现当事人的心愿。 综上所述，父母在 ...
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