商铺也是可以转让的，如果当事人之间要签订商铺买卖合同的，那么签订商铺买卖合同应该注意什么？在签订商铺买卖合同时注意：1、房屋用途。看是否确实为商用，并在 好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法；3、物业管理。许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节； ...
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办公厅下发《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》，试点取消建设工程施工合同备案制度，对民间投资的房屋建筑工程试行由建设单位自主决定发包方式。2018 问题等缺乏统一裁判规则。建设工程施工合同纠纷与商品房买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议纠纷、执行异议之诉纠纷等相互交织，处理难度增大。一些带有 ...
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与合同约定不符 按法律规定承担相应责任1. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积 ％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本案中，房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比超过了3%，张三有权在3%以内的部分要求开发商补偿 ...
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宅基地具有福利性质，故仅供同一集体经济组织成员之间享有。宅基地受让人可以通过正常的房屋买卖、结婚、遗产继承等方式继受取得宅基地上房屋的所有权。因此，吴大爷购买 ，王曼曼对翻建房屋的事实明知却没有提起异议。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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近几年来现实生活中关于买卖合同引起的纠纷越来越多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就二手房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、出卖 ，出卖人将标的物交付第一承运人以运交买受人;(2)标的物不需要运输的，如订立合同时双方知道标的物所在地点的，该地点为交付地;如不知道的，则出卖人订立合同 ...
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买方有现金流时才会支付一部分。因双方多次合作，彼此无事，倒也无大纠纷。2015年起，双方交易几十笔，但买方开始陆陆续续的不断欠款，甚至一年只 措施，要求买方支付拖欠的货款170万元及其逾期利息（利率6%）。 一审：买方否认存在买卖合同关系，不认可相关送货单上签字系其员工所为，否认对账单的盖章效力并提出 ...
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权利。 【审理结果】 一审法院经过审理认为，王娟和服装公司公司作为买卖合同双方当事人，对于合同履行地即货物交付地点约定不明确，服装公司将货物交付第一承运人物流 法律责任等尽可能事先约定，企业建立一套完善的合同体系，可以防范法律风险，将交易风险尽量降低，即使发生纠纷后，也有可能成为较为有利的一方，为妥善 ...
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买卖合同 履行合同经过辛苦的数轮谈判达成一致，签订后即进入合同履行阶段。如果合同谈判和合同签订考验的是法律知识和谈判水平的整合能力，那么合同履行阶段 要取得对方的书面同意。三、生产进度的跟进随时沟通生产进度，万一延期交货发生纠纷可以方便举证。四、检验自己作为买方验货的，验货单事先列举清楚要检验的内容 ...
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。这是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要 先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。6、一定要认准交房日期是否确定。 ...
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佛山合同纠纷签订商品房预售合同买卖合同要注意什么？ 核心提示：签订商品房预售合同首先要注意商品房预售的条件。商品房预售应具备已经取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证 了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定，当事人应在合同中明确。 5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免则条件。例如合同中 ...
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