了市场经济发展变化的超前性与法律法规的滞后性。虽然最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在一定程度上对于及时有效地处理 或损害购房人的利益。3、开发商在向购房人交付房屋时，应当同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、开发商在向购房人交付房屋时，应当将 ...
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的健康发展和国家鼓励消费、刺激消费、拉动房地产业增长的战略方针。为此，商品房买卖中消费者要充分享有权利和行使权利。 （一）知情权及其行使 知情权有广义与 人民法院审理认为，原告应按房屋买卖合同中的约定查阅相关资料，有权利知道开发商是否有开发建设资质、所购房屋是否有使用说明书及质量保证书、所购房屋是否经 ...
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的权益。实际上，早在建设部与国家工商行政管理局于2000年联合推出的《商品房买卖合同示范文本》（GF-2000-0171）中，这一问题就已经凸现。问题的 包括《消法》在内的原因。但是，虽然商品房不太可能全部为“假冒伪劣”（工程质量不合格实际上是可能的），但其中的“缺斤短两”仍是存在的，部分为“假冒伪劣 ...
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个：一是他们向出售种子的经营者提供的种子出现质量问题；二是他们违反了与出售种子的经营者之间买卖合同的约定；三是出售种子的经营者赔偿了种子 生产者、其他经营者和出售种子的经营者承担连带赔偿责任的权利。 种子使用者因种子质量缺陷问题遭受损失要求种子生产者和种子经营者共同赔偿的，种子生产者和种子经营者承担的 ...
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了市场经济发展变化的超前性与法律法规的滞后性。虽然最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在一定程度上对于及时有效地处理 或损害购房人的利益。3、开发商在向购房人交付房屋时，应当同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、开发商在向购房人交付房屋时，应当将 ...
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甲公司遂起诉乙公司，要求乙公司承担违约责任。一审期间，甲公司未申请对工程质量问题进行鉴定，而是根据《民事诉讼法》第79条和《民事诉讼法解释》第122条， 不能偿还的损失承担相应的赔偿责任。 法官会议意见采乙说三方以上当事人在以签订买卖合同之名行借贷之实的封闭循环贸易结构下，如各方当事人对交易的真实目的 ...
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。因此，列明成交商品的具体名称，具有重要的法律和实践意义。 国际货物买卖合同中的品名条款并无统一的格式，通常都在“商品名称”或“品名”(NameofCommodity)的 而定。一般地讲，凡能用科学的指标说明其质量的商品，则适于凭规格、等级或标准买卖;有些难以规格化和标准化的商品，加工艺品等，则适于凭 ...
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双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。 附：上海市高级人民法院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》（节选） 1、本解答的适用范围 答：本解答所 的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。 6、 二手房 买卖合同中，因房屋质量问题引发纠纷，出卖人应如何承担房屋质量 ...
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标准的，则要结合侵害行为是否造成了受害人生活不便，是否降低了受害人的生活质量，是否给受害人造成严重的精神痛苦等因素考虑。对于姓名权、名誉权、荣誉权 情况以及双方的存取款习惯来综合判断财产的权属。20、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，人民法院可以 ...
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，当事人因房屋价格明显下降或者出卖人因房屋价格较快上涨的原因，请求解除房屋买卖合同，或者请求补足房屋差价的，人民法院要依法维护房地产市场的诚信交易秩序，强调 施工人借用建筑施工企业资质或者挂靠建筑施工企业进行招投标的，如果建设工程出现质量问题，发包人依据《合同法》第一百一十一条规定及《最高人民法院关于 ...
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