对中原公司的诉讼请求不予支持。指导案例2号吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词民事诉讼 受让金桥大厦项目减免100万元费用提供帮助，并在购买对方开发的一处房产时接受该公司总经理许某某为其支付的房屋差价款和相关税费61万余元 ...
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放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将导致截然不同的结果，把买卖关系作为前提，开发商当然可以追究购房人的违约责任；把贷款关系作为前提，购房人则 是指在商品房建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行作为贷款担保的购房方式 ...
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的条款及未促成合同订立仍需支付中介报酬的条款等格式条款，通常情况下房屋买卖双方为了尽快促成合同很少对此提出异议。关于这些格式条款的效力，不同的法官之间 委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此，在本案中，鉴于房屋买卖交易最终未能实现，安安房产公司不得要求谈某支付中介费1万元，但是其为促成该协议达成所 ...
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甲先在法院民庭起诉，以所持房屋买卖协议或其他材料为依据，要求乙腾退房屋，但在民事庭审中，乙拿出了房产登记机关颁发的产权证作为抗辩。民事法官于 发生变动效果的观点 是十分错误的，它违背了私法自治的原则。就登记效果而言，房产登记行为并不赋予相对人不动产物权（不动产物权基于当事人对物权变动的意思表示而产生） ...
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日期，可参照《城市房地产开发经营管理条例》第33条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，预售的商品房应自 能完成。如买卖商品房，买受人在办理个人权属登记前，必须由开发商先行办理房地产的初始登记，在初始登记未完成前个人购买的商品房不可能办理房产权属证书， ...
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放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将导致截然不同的结果，把买卖关系作为前提，开发商当然可以追究购房人的违约责任；把贷款关系作为前提，购房人则 是指在商品房建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行作为贷款担保的购房方式 ...
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： [1]雨山.房地产众筹类型分析[J].上海房地, 2015, (3) :23-24. [2]张浩.碧桂园联手平安推出房产众筹项目[N].经济参考报, 2015-6-4 (7) . [3]王漪.众筹买房一场热闹的营销策划[J].投资 ...
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出卖人必要的说明、告知义务及诚实信用原则的适用——熊某诉银座兴业公司房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第19314号核心法律问题：出卖人必要的说明、 对于买卖合同而言，是否曾经使用系买卖标的物的重要性质之一，会对买受人意思表示的形成产生重大影响。而本案中，房产经纪公司在宣传销售过程中始终对 ...
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标的物使用费的情况。综上特点，股权转让分期付款合同，与一般以消费为目的分期付款买卖合同有较大区别。对案涉《股权转让资金分期付款协议》不宜简单适用《合同法 回笼资金，减少我公司损失，经与被执行人商定，我公司允许被执行人销售该项目的剩余房产，但必须由我公司指派财务人员收款，所销售的房款须存入我公司指定账户 ...
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来掩盖其受贿权钱交易本质的一种手段，应以受贿论处，受贿数额按照涉案房产交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。关于被告人潘玉梅及其辩护人提出潘 召成等人不具备购买、储存氰化钠的资格和条件，违反国家有关监管规定，非法买卖、储存大量剧毒化学品，逃避有关主管部门的安全监督管理，破坏危险化学品管理秩序，已 ...
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