共同共有处理。根据物权法第九十九条的规定，按份共有人可以随时请求分割，而共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。因此 均可构成分割的前提。 但是有时候，这个前提条件，举证时会比较困难，比如父母子女关系破裂，什么样的情况可以认定破裂，什么样的情况不宜认定为破裂，并没有法律规定， ...
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中的案由也并无所谓的土地使用权转让纠纷。故，原审法院认定本案为合伙协议纠纷，法律关系认定正确。 （二）本案不存在转让国有土地使用权的事实 1. 从法律上讲，案涉 人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条规定：按份共有 ...
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夫妻共有财产的标的。 第三,公司股东名册是用来约定股东和公司相互之间的权利义务关系的书面文件，它是公司向股东发出通知和确定股东的依据，公司可以依据股东名册 人为一定法律行为时，被代理的他方对由此产生的义务承担连带责任。尽管对于夫妻共同共有的股权，只有一方作为代表在对公司行使，即只有一方的姓名反映在公司 ...
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平等权利。为了体现合伙企业的人合性质和合伙人之间持有的财产共有关系、共同经营关系和连带责任关系，并向国际立法惯例靠拢，我国合伙企业法赋予合伙人对合伙 的合伙人，确保其在授权范围内忠实地履行执行职责，维持合伙人之间的人身信任关系有着十分重要的意义。 「参考文献」 [1] 雷兴虎，股份有限公司法律问题研究 ...
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合法权益的需要，也是打击犯罪的需要。 七：共有财产中共有人的告诉 共有分为按份共有和共同共有，这两种不同的共有关系在本罪中因财产被侵占的，各共有 侵占罪中赋予被害人诉权，但这一享有主体的范围没有任何限制，不区分行为人与被害人之间关系的亲疏，一概适用告诉才处理，没有很好的体现立法时设立本罪基于侵占罪发生 ...
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基础丧失或者有重大理由需要分割时可以分割共有财产。夫妻共同财产作为共同共有的典型形式，是否允许夫妻双方在婚姻关系存续期间予以分割，《婚姻法》未明确 》中关于国家机关、事业单位和社会团体与其招聘的劳动者未签订劳动合同视为雇佣关系的意见不再适用。 国家机关与其聘任制公务员之间的争议，依照《公务员法》的规定 ...
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承租人的优先购买权，并由此使得现行法关于承租人优先购买权的强制性规定在商业用房租赁关系中形同虚设。这种做法明显违反了承租人优先购买权制度的立法目的，因此不应允许。 ，有优先购买的权利。《民通意见》第92条也规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有 ...
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的民法学科教学课时大大增加，增强本科生的民法基础。 （二）对民法就是调整商品经济关系的法律命题不能全盘否定 在制定民法典的过程中，学者对民法基本属性进行了充分 在特殊的情况下，不动产也可以适用善意取得，这是我国司法实践取得的经验。其条件是，在共同共有不动产的场合，虽然有权利证书证明其权利，但是其他共有 ...
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计算建筑面积，建筑面积分摊规则也就不可适用。[20] 第二，依据建筑物区分所有原理，共有面积的分摊首先应当确定的是专有部分的面积，而后依据其与所有(一切)专有部分之 权、共有权和成员权组成的三位一体的权利体系。其中的共有关系性质是按份共有、共同共有还是互有，学者观点不一。相对而言，上不上、下不下的区分 ...
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，现实中夫妻如何采用约定财产制，不好掌握。 为适应日益纷繁复杂的夫妻财产关系，满足不同社会阶层对夫妻财产制度的要求，2001年《婚姻法》进一步发展了我国 协商一致，婚姻关系存续期间，婚姻当事人双方可以依法终止限定共同财产制，转改采用其他夫妻财产制度。夫妻自愿终止限定共同财产制后，应对共同共有的财产， ...
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