需要及时迅速处理，实际经营地法院管辖更为方便有利。再如申请人民法院拍卖变卖抵押财产纠纷，因我国目前抵押财产多为不动产，而不动产与所在地的经济发展、环境、人口 相应的司法解释中援引民事诉讼法中原则性的规定，并具体规定适用于该种纠纷的程序规则。在我国缺乏关于非讼程序完整规定的情况下，通过司法解释对特殊商事 ...
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例子 法律的门外汉一想到私有财产，就想到能够在实体上被分割的物。在这种观点看来，不动产就是私有财产权的核心。不动产进行分割，仍然是私有财产，再进行分割，每一部分还是 版）权和商标权为例。甲未经许可，擅自使用他人（乙）的作品当作商标，由此产生纠纷。处理的方法有两个：（1）是禁止商标使用人继续使用该商标； ...
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的赔偿责任。 3. 来自交易合同、交易手续方面的风险。 房屋属于不动产，其交易规则有别于一般动产。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到政府有关部门进行 ，轻率确定经济性贬值率或贬值额，以及估价人员与委托方有利害关系，使估价结论失去公允性，从而发生经济纠纷的风险。 2、非过失风险，主要系客观因素引发的 ...
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物权的基本法律属性。所谓物权，是指自然人、法人或者其他组织直接支配不动产或者动产的权利。传统民法根据权利人是对自有物享有物权，还是对他人所有之物享有物权 研究气态水权，关键的还是其所有权和使用权问题。首先是关于气态水的所有权。1804年《法国民法典》第5料条规定:所有权是对于物绝对无限制地使用、收益及 ...
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在民法通则中就有规定，在现实生活中宗教团体财产存在是不争的事实，也出现了一些关于宗教财产关系的纠纷，因此物权法应规定法人财产权和宗教团体财产权。 （三）、用益 一个很在的进步，关于占有的性质，有两种观点，一种认为占有是一种权利，一种认为是一种事实状态，二次审议稿规定占有是占有人对不动产或动产的实际控制 ...
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朴素的道德情感。另一方面，善意取得制度有客观化的趋势。在不动产领域，随着不动产登记的建立和健全，任何人已经无法在不动产领域内提出自己不知或者不应知交易瑕疵的 生活的理论，必然会超出一般百姓的理解范围，这是任何社会中的常态。理论指导立法，立法的功能在于提供事后解决纠纷的规则，公众不理解或掌握物权行为理论 ...
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立法包括《民法通则》确已不能适应人民法院民事审判实践的需要，诸如现在广泛出现的合伙纠纷，联营纠纷，担保纠纷。法人主体资格纠纷，不动产权益纠纷、债务清偿纠纷， ，把篇幅拉得过长。笔者以为，民法典设13001500条为宜。 （三）关于民法典的章节安排与条款样式 民法典设编，编下设章，章下设节，节下设条， ...
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和私法的区分最初由罗马法学家乌尔比安提出，并为《学说汇纂》所采纳。但本世纪以来，关于公法和私法的分类标准极不统一。主要形成了三种不同的划分标准 2.物权制度。所有权和其他物权制度是规范财产（动产和不动产）的所有和使用关系的基本制度。民法的所有权制度是直接反映所有制关系的，但也和交易关系有内在的联系。 ...
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第１款第３项规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。由此可知， 纠纷时，票据上记载的付款地的人民法院便当然地拥有了管辖权。利益偿还请求权是否应该属于该条款中所说的票据纠纷，目前尚未见到有关票据纠纷的解释，但从票据 ...
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意味着每个专利权质权均需办理登记，这无疑增加了当事人的负担，因而规避登记的人不少。但如果一旦发生纠纷，有过错的当事人又往往以此为由主张专利权质押合同无效，这和 被《物权法》定为明文，因此，关于担保物权性质上的争议仅具有学理上的意义。 [8]《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当 ...
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