时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由， 政策的规定处理。 第四十条本规定自公布之日起试行，１９８６年４月１２日最高人民法院印发的《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》同时废止。...
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引发的多边矛盾与冲突十分严重，土地、山林、水利、宅基地、债务、养老等权属纠纷、邻里纠纷和家庭内部纠纷不断发生。为了应对人民公社解体后乡村组织陷于瘫痪或半瘫痪 制、保甲法存在这样那样的问题，整体来看却是组织乡民的最好办法，总体治理效果还算不错。而村民自治说到底是国家对农村基层社会的一种制度安排，是执政党 ...
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和司法救济措施，现行立法缺乏明确全面的规定。 三、我国土地征收程序的完善 针对当前我国土地征收程序所存在的问题，笔者认为应借鉴各国的先进做法，并结合本国实际， 是一致的，即：国家或政府为了公共目的而强制将私有土地收为国有并给予补偿的法律制度。在中国，只存在国有土地和集体土地两种形式，并没有私有土地这种 ...
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将村中的集体土地自行规划后分配（或卖给）本村村民建住宅，因此，村民在无法经过审批取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅，故纠纷时常发生， 随着经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多，尤其是一些违法建筑的租赁纠纷，有愈演愈烈的趋势。而关于违法建筑的租赁合同的效力问题，多有争论。一种观点认为违法 ...
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二是他家有多人患病。从2006年年底到2009年，杨云发共获得了3个农村低保(父母和自己)和2个城镇低保(儿子和儿媳)，另获补助资金1？？7万元 原因不在于信访制度有问题，也不是农民维权意识的兴起，而是因为乡村两级丧失了治权。在李昌平那里，乡村治权是乡村治理的经济基础，主要是指集体土地所有制。由于集体 ...
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国有企业工人、集体企业工人、乡镇企业工人、三资企业工人、个体私营经济雇工等，农民阶层又可分为农业劳动人口、农民企业家、进城农民工、农村雇工、农村个体工商户、 从20世纪90年代以来学术界就对社会转型问题进行了深入持续的探讨，提出了各种各样的观点。国内学者们关于社会转型的定义，郭德宏在《我们应该认识社会 ...
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装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于房地产案件诉讼标的额一般都 的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9条 ...
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内在契合性；另一方面，前述两个基本文件所阐述的新农村建设措施与以往我国关于农村建设的各项政策相比又存在许多新的变化，这些变化客观上对经济法和及相关理论 、农村民间金融信贷担保规则、农村土地产权制度、农村集体劳动与收入分配方法、农村集体生活保障机制等问题。上述规则虽未被国家立法所承认，但却在协调农村经济 ...
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的法律依据。目前关于各类产权的纠纷较多，其中不少涉及到公有财产与个人财产的纠纷，人民法院在处理此类纠纷时，普遍感觉缺乏处理此类产权纠纷的规则。因此，要 土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以规定，则无法说明其来源。从这个意义 ...
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，[2]（P3）其第二章规定所有权。该章共分六节，即关于所有权的一般规定、土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系、动产所有权和共有。该体例参考 如果物权法中对国家所有权和集体所有权制度缺乏规定，则现实中迫切需要法律作出规定的问题将在物权法中缺乏法律依据，这不仅会使一些财产权的纠纷因缺乏规则而难以 ...
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