部门未能按时、按质、按量提供货源，致使外贸公司不能履行其对外签订的出口合同，但外贸公司做为出口合同的卖方仍需对外承担责任。国外的买主也只能根据出口 属于委托代理，代理人与被代理人应签订书面的委托代理协议，藉以确定双方的权利和义务。但是，现在许多外贸公司在开展进出口代理业务时，往往没有与国内的被代理人（ ...
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建设工程质量监督机构具体实施（第46条）；县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权（一）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料； 仍属于建设单位，建设单位对买受人只承担合同义务，这对买受人来说，显然是不利的。花了那么多钱买房子，不就是为了取得业主的权利吗？本来到手的 ...
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。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成退房协议，可直接向法院或仲裁机构起诉或申请 。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失 ...
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问题作一浅析： 一、关于所有权保留制度的基本问题 1、产生背景 由于市场经济逐渐由卖方市场转为买方市场，存在着大量的，如分期付款交易、期货交易、试用期买卖等非即时 、解除权效力理论 该理论认为，合同当事人中的一方迟延履行给付义务，另一方在合理的期限内催告其履行，如在该期限内仍不履行时，另一方就可以行使 ...
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物所有人并无差别。这样，第三人从外部很难知悉标的物的实际权属状态，当卖方或买方违反合同义务而将标的物的所有权让与第三人，或在标的物上为第三人设定担 一定期限内（出卖人未定期限时依法定期限）买受人可通过履行合同并负担出卖人占有出卖物之费用而赎回标的物，逾期不赎回的，出卖人可依买受人之请求出卖或自行在法定 ...
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问题作一浅析： 一、关于所有权保留制度的基本问题 1、产生背景 由于市场经济逐渐由卖方市场转为买方市场，存在着大量的，如分期付款交易、期货交易、试用期买卖等非即时 、解除权效力理论 该理论认为，合同当事人中的一方迟延履行给付义务，另一方在合理的期限内催告其履行，如在该期限内仍不履行时，另一方就可以行使 ...
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交付业主8办理土地使用权证。 在上述各个环节中，签订《诚意金书》更大程度是卖方的一种销售策略，是制造楼盘人气、热销形势的手段。《诚意金书》对买受 ，应当承担违约责任（具体责任形式可酌情商定）；买受人逾期不办理房屋抵押手续又逾期不履行贷款合同还款义务导致出卖人承担了保证责任时，出卖人有权回购房屋；遇房屋 ...
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人为一定行为对当事人仍然是一种强制性义务，不过是不作为义务而已。与此相对应，强制当事人为一定行为（例如以书面形式订立合同），往往也同时表现为禁止当事人 ，也不能追究对方的不履行责任。同时，由于契约履行为法律所禁止，构成履行不能，当事人可因此解除契约。[20] 若卖方已经履行而买方尚未支付价款，与双方都 ...
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，该案法律关系非常复杂，但在庭审中，最突出的一个问题是，在合同履行过程中卖方不能及时交货，逼迫买方先后五次修改信用证。我方诉其违约，但对方 故意以违反善良风俗的方式损害对方利益时，才能依第826条产生一般的侵权赔偿义务。例如，某人心怀恶意，假意邀请他人，并对他人因此支付费用的行为幸灾乐祸……由于这里 ...
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预见也不可能合理地预见到此结果；（2）对未履行义务的严格遵守是否合同项下的实质内容；（3）不履行是有意所致还是疏忽所致；（4）不履行是否 .12条估算损害赔偿金的货币。31PICC的第7.4.13条对不履行所约定的付款。32CISG第三部分货物销售：第一章总则，第二章卖方的义务，第三章买方的义务，第四 ...
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