房屋质量在保修期内负有保修义务符合法律规定。第三、开发商注销后，房屋质量问题的责任主体。实践中，有些开发商售卖完房屋之后，往往会出现注销其主体资格来规避 责任。因此在本案中，孔某作为商品房的业主，房屋在质量保修期内出现渗漏问题且寻求开发商无果的情况下，可以向责任主体之一的施工单位江西某房屋建筑公司诉求 ...
//www.110.com/ziliao/article-642478.html -了解详情
并对投诉事项进行调查、调解； （六）投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见； （七）就损害消费者合法权益的 的算消费者，但消费形态变化很大，如购买奢侈品等其他商品，购买的商品房或奢侈品的消费者，他们算不算消费者？如果出现欺诈行为，是否适用消费者权益保护法 ...
//www.110.com/ziliao/article-477965.html -了解详情
来理解：第一，要看不动产本身是否具备了转移登记的法定条件，如预购的商品房已建成且办理了所有权初始登记的，预告登记权利人就能够将预告登记转为本登记。第二 这两种形式能够引起物权变动应无疑问，关键是登记未转移占有是否导致物权变动的问题，存在不同认识。我们认为，登记未转移占有是否会引起物权变动，不能一概而论 ...
//www.110.com/ziliao/article-376277.html -了解详情
的市、县（区）人民政府房地产主管部门申请划分登记，将登记的物业管理区域在商品房买卖合同中明示，并告知物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府。 已经实行物业管理的 金本息余额退还建设单位： （一）未出现属于保修范围内的物业质量问题； （二）出现物业质量问题，但建设单位已按照相关规定进行维修并经验收合格， ...
//www.110.com/ziliao/article-303610.html -了解详情
的基本方式，所以此类住宅建设用地使用权期限届满时自然应无偿续期。对商品房的购买者而言，由于购买商品房必须以放弃公建房为前提，因此住宅建设用地使用权无偿续期可能是其 博士，《中国法学》杂志社编辑。 【注释】 [1]参见盛翔：《住宅70年后续期问题不应模糊搁置》，《检察日报》2009年3月23日；刘宇鑫： ...
//www.110.com/ziliao/article-292284.html -了解详情
按控制性详细规划和规范要求编制完成后，市规划局在公示的同时，组织专家评审，无重大问题的，在22个工作日内批准修建性详细规划方案。 8.市土地 及时拨付，配合相关部门确保安置房建设工程安全和质量合格。 22.市房管局核实廉租房户型、套型面积后，办理商品房预售许可手续和合同备案。 时限：会同所在区人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-207493.html -了解详情
房屋质量：购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：（一)房屋本身的质量（二）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合 手续。3.购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。4.若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的 ...
//www.110.com/ziliao/article-187392.html -了解详情
，散见于《合同法》分则之中。例如，第148条规定，因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。第167条第 243页。在该书中，作者举例最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第8条的规定，在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将 ...
//www.110.com/ziliao/article-158323.html -了解详情
的救济，行政补偿采取什么方式，直接影响到救济的质量，影响到受害人的权益，因而需要合理设计其方式。目前，各国一般主要采取金钱补偿方式，另有其他 补偿费100000元。获得营业损失补偿90万元。异地安置房为开发商3年前自行开发的商品房，评估价为3068847元，吴苹夫妇还将补房屋差价469078元。这里面 ...
//www.110.com/ziliao/article-157347.html -了解详情
给予重奖的广告为要约。最近，最高人民法院出了一个司法解释，商品房广告的内容对合同的成立有重大影响的，为要约。此司法解释一出台，就出现了一个官司。一家 ，守约方根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任，违约补救一般适用于质量问题。 2、实际履行。 ...
//www.110.com/ziliao/article-59729.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务