可以在符合法律规定的情况下，办理相关手续，取得合理利用土地的权利并获取收益，但是，并不意味着其对土地的使用可以不受任何限制，还是硬的承担保护、管理 45条的规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （1） ...
//www.110.com/ziliao/article-511100.html -了解详情
买权规范仅以法定先买权为对象，而未涉及意定先买权，那么，法定权利与意定权利的定性是否相同，就是首要问题。下文分析指出它们均为形成权，一经行使就在权利 买权指向的标的之间有特别的结合关系，如先买权人是长期承租人、建筑物所在土地的所有人，或与转让人有特别的人身关系，如先买权人是转让人的亲属、共有人，{35 ...
//www.110.com/ziliao/article-488140.html -了解详情
补偿标准、安置途径以及征地用途等信息。该通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围；②第二步，征询村集体经济组织和农民的意见。即由市、县级 被征收拆迁人意见反馈权、听证权、财产确认权等实体权利，被征收拆迁人拒绝接受安置补偿进而拒绝交出土地；被征收拆迁人对于征地安置补偿标准不服，依法提出异议 ...
//www.110.com/ziliao/article-468980.html -了解详情
《德国民法典》为代表）。 我国存在的出让土地使用权和划拨土地使用权实际上暗合了私有物与公有物的划分，这从二者权利的演变与特性可窥一斑。 在1990年之前， 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（4）依照本条例第二章的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-304992.html -了解详情
利用的条件，使用和收益权能在很多情况下是与事实处分权能相结合才能实现。例如，为了在土地上营造建筑物、种植粮食，就必须对土地进行打地基、翻土、修田垄等，这 而言，用益物权人有权以用益物权为客体设定抵押、租赁等权利。例如，我国现行法规定的国有土地使用权可以设定抵押，也可以出租。那么，用益物权人是否享有在用 ...
//www.110.com/ziliao/article-299234.html -了解详情
之一的预告登记，具有服务不动产交易的功能，因此，创设预告登记制度有利于保障请求权人的权利，有利于保护交易中的第三人，有利于我国不动产市场健康的有序发展。? 其次，创设 土地权利移转或使其消灭的请求权。土地权利移转应解释为土地或建筑物所有权及其它权利的移转，而移转包括继受取得与设定取得，故因买卖、遗赠、 ...
//www.110.com/ziliao/article-298945.html -了解详情
和占有继承（successio in possessionem）或时效取得继承。罗马法中的占有添附与占有继承在时效期间的计算上有所不同，在前者，只要原占有人的占有同样 取得时效。地上权，是指以在他人土地上有建筑物，或其他工作物，或竹木为目的，而使用其土地之权利。[53] 地上权的取得可以有偿取得，亦可 ...
//www.110.com/ziliao/article-243352.html -了解详情
6）优先购买权。（7）重建修缮权。（8）保管典物的义务。出典人的主要权利与义务为：（1）典物的处分权。（2）抵押设定权。②以这一建议稿 揣冒昧的提这样一个问题：我国物权法草案中为何仍将典权的应用限于建筑物，而不包括土地？①难道仅仅是由于我国土地均为国有或集体所有性质么？笔者认为这种认识亟待突破，典制在 ...
//www.110.com/ziliao/article-242605.html -了解详情
权，或为请求人民法院确认交易行为相对无效的权利。《物权法》第74条第1款确立的法律规则，对应的就是授权第三人规范。《建筑物区分所有权司法解释》草案曾经一度规定，建设 例如甲出卖土地给乙，乙为所有权移转的预告登记后，甲又将该土地所有权让与给丙并办理了移转登记。此时该处分因侵害乙的预告登记请求权，对于乙的 ...
//www.110.com/ziliao/article-241363.html -了解详情
契约向土地所在地之登记机关申请登记。而在抵押权设定登记后，另增加一宗或数宗土地权利共同为担保时，应就增加部份办理抵押权设定登记，并就原设定部份办理 化机能，因抵押权人可选择容易拍卖之抵押物拍卖也。（二）一体性确保机能，因建筑物与其基地共同设定抵押权时，请求一并拍卖自可确保其一体性，而提高其价值。 注五 ...
//www.110.com/ziliao/article-239100.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务