归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。后者主要是为了本为债务人的证券持有人的利益，因为证券对持有人（债务人）仍有再行转让的价值。《 以上物权的现象在现代社会实属常见，譬如，在同一宗荒地上可同时存在所有权、土地承包经营权、抵押权等权利。两种以上的物权在同一物上的并存构成了错综复杂的物上 ...
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、《中标通知》和54号文违反了法律规定，并侵犯了其依法享有的管道燃气经营权，向河南省高级人民法院提起行政诉讼。后又向最高人民法院提起上诉。 该案被最高人民法院公报选登 极不相称，且不能解释其代表政府与外商投资企业三福签订外商投资企业土地使用合同时履行了行政法上的诚信义务，故该理由不能成立。载于国家法官 ...
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种模式关系的必经环节。 1.起点分析：1983年《城市私有房屋管理条例》对登记合同成立要件主义模式的确立 从我国的现实情况来看，改革开放之前，我国处于计划经济体制 。第一百二十六条：土地承包经营权，自承包合同生效时取得。第一百三十二条：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当 ...
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规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。(2)《物权法》第155条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭 宅基地使用权采登记对抗主义，但鉴于第155条仅就已经登记的宅基地使用权的转让或者消灭，规定应当及时办理变更登记或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不 ...
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意味着不动产登记并无绝对的公示效力。（4）第129、158条规定,土地承包经营权、地役权等不动产物权不需登记及产生物权变动效力,但未经登记,不得对抗善意第 9）第15规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效；未办理物权登记的,不 ...
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应该对用益物进行保险,所有权人也可以要求用益权人提供担保。用益权不得转让、不得扣押,也不得用于担保。根据《德国民法典》第1038 条和第1055 条第2 项 ,可称之为一般用益物权,这与民法典作为民事普通法的性质是相适应的。而农村土地承包经营权、水权、采矿权和采伐权等都是这三种用益物权的具体表现形式, ...
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将林地出租、抵押、折价入股等。林地使用权是森林法明确使用的概念，在民法通则和土地管理法中也都有相关的规定。例如，民法通则第80条第1款规定：国家所有的 之后，再与第三人签订合同，将若干年限内毛竹林的经营管理权出租给第三人行使，让其取得经营的收益，但却并未转让山地的承包经营权。 3. 森林环境经营权。即 ...
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趋势。相当一部分家庭财产中除了传统意义上的储蓄存款、房屋等，还包括土地承包经营权、居住权等一系列新型财产，如何正确分割好夫妻新型财产给司法实践带来了新 双方分歧较大、协商不成时才由人民法院判决分割。 （三）对于法律法规限制转让的股票或者股份人民法院不宜进行分割，因为当事人手中的一些股份依据法律规定尚不 ...
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的第三（四）级案由。 例2：甲向乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司 涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让 ...
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规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。（2）《物权法》第155条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者 说明宅基地使用权采登记对抗主义，但鉴于第155条仅就已经登记的宅基地使用权的转让或者消灭，规定应当及时办理变更登记或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不 ...
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