错误的。因为，在以提单交付代替实物交付的情形，载货船舶在茫茫大海上航行，如何通知？在以仓单交付代替实物交付的情形，事先已经保管人在仓单上签字或者盖章， 继承人的人数，还不能确定继承人是谁，因此没有办法分割遗产，没有办法办理产权过户登记。但是，被继承人已经死亡，权利主体已经消灭，不能让遗产处于无主状态， ...
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30万亿元左右，证券账户总数超过1.4亿。2007年，沪深证券交易所日均证券过户总金额达2000多亿元。也就是说，我国单在证券市场就有30万亿元左右的 账户名称中的，也不显示在股东名册上，因此这类账户的实际受益人的证券权益如何确认在法律层面也缺乏明确规定。有观点认为，间接持有依托双重所有权的信托制度， ...
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权限范围。至于许可与登记之间的关系，以及行政许可法的调整范围的界定问题，关键在于如何理解行政许可这一概念，即从广义还是狭义的角度来理解行政许可的概念，如果 双方订有书面契约、中人证明，按约定交付房款以及管理房屋的要件；要求办理契税或过户手续的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。但这项复函中 ...
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的双倍赔偿可称上是我国房地产业的双刃剑。这把双刃剑是否应该应用于商品房交易？又如何运用这把剑的双刃？此二问题不仅影响商品房开发商及购买者两者的利益平衡，而且关涉我国 计算基础，实践中应按具体情况而定。比如，开发商将商品房重复卖给第三人已过户，第三人因善意取得产权致使原买受人受损的，双倍赔偿的计算基数有 ...
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，享有充足的信息优势和对公司的实际操作权，并且经营者本身就是公司信息的制造者。如何防止经营者滥用信息优势和实际操作权为自己谋取不正当利益是公司立法应予特别关注的 在判决生效后按上述两项决议完成股份（即现有股东按50%的比例过户给重组人山东三联公司）过户手续。这是名目张胆的侵害股东财产权的行为，抛开默示 ...
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订立买卖契约后第三人对房屋进行了改建，并使用至今，但一直未办理房屋过户手续。1990年原告向法院起诉请求归还房屋。法院调查认定，房屋买受人即 电话答复的形式公布，成为最高人民法院司法解释的一部分，但是不同的解释之间相互抵触，如何让下级法院适用也成了一个问题。通过对法院判决和最高人民法院司法解释的追述， ...
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期迟延十天），同时，卖方将该买卖之标的物交付给买方，并着手办理产权过户登记。争点在于，本案中的第一个买卖合同是否有效成立以及不动产物权是否移转？ 对于该标的的权利取得业已形成合理的信赖，在无法适用公信力和善意取得的条件下，如何顺应现代民法中的信赖保护法理？通过判例、学说发展起来的期待权理论，使得买受 ...
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并不存在，作为出资的实物、非专利技术无从交付，知识产权和土地使用权无法完成过户登记，因此，验资报告无从反映非现金出资是否到位。《独立审计实务公告第 “承担与其过错相应的民事责任”；《关于会计师事务所为企业出具虚假验资证明应如何承担责任问题的批复》规定会计师事务所承担责任的依据是《中华人民共和国民法通则 ...
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，到区一级登记机关去查登记簿，登记记载清清楚楚、明明白白，于是交钱、付款，办理过户登记，搬进去居住。突然银行向法院起诉要拍卖这个房屋，银行有抵押权，拿出的 介绍这个草案关于不动产登记的权利归属。前面说的不动产登记可作为证据使用，那么证据效力如何？在一个争议当中，张三、李四为一套房屋的产权发生争议，张三 ...
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程序的日益增强，所有人利用自己的财产进行生产经营活动已不是生产的主要方式。如何调整物的所有人与使用人之间的关系，保障使用人利用他人之物经营的权利 是发生房屋所有权的转移，而房屋所有权的变动以登记为原则，如果双方当事人未办理产权过户登记，则不能发生所有权转移的效果。因此，若双方当事人订立了房屋买卖合同， ...
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