（试行）》一百一十九条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 根据上述规定， 正如本案出租人AA地产为解决资金快速回笼的问题，将A商业地产项目分割转让给多数不特定小投资人之行为，导致承租人CC饭店对于房产由单一产权人变为若干新非特定产权人 ...
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主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。” 《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：“农村宅基地使用权的转移，必须经合法 农村经济的发展。尤其是现阶段，许多农民已经进城打工，在城里已经购置了房产，在农村的房屋已经闲置，如果不允许农民转让房屋，将会造成农村房屋 ...
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，该房产在Ｃ处时便构成了Ｂ的责任财产，这一地位由Ｄ继承了下来，Ｄ相对地并不丧失对于房产的所有权，在其所有的前提下，对Ｂ的债务负物的有限责任 慎用、误用甚至滥用的情形均有之。 同时履行抗辩权在实务中的应用，存在的突出问题在于判决的方式。被告没有行使同时履行抗辩权时，法院应当判决被告履行。被告行使同时履行 ...
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，伊斯兰教的清真寺，及供奉各种神明的庙宇。根据现行的国家政策，教会（天主教、基督教和东正教）的房产，为中国教会所有。佛教和道教的庙观及所属房产为 、司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度，是非常轻率、非常危险的！ ...
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审查标准是不同的。 1. 对权利来源证明文件的审查 权利来源证明文件主要包括合同、继承关系证明等。权利来源即房屋权利变动原因，也就是导致房屋权利变动的民事法律 在1991 年8 月31 日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中对继承、遗嘱、赠与中的公证问题进行了规定。在此需要强调的是 ...
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范围狭窄成为制约农村金融改革成功的重大障碍。中共中央《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出建立现代农村金融制度，创新农村金融体制，明确提出了扩大农村有效 ，因为登记制度不完善或不能有效实施，也难以抵押融资，比如乡村企业房产或其他建筑物缺乏登记，乡村企业占地由于审批登记不规范导致大量为非法占地， ...
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来讲，法律所给她的并不是她所需要的，这八分之五的房产无法解决她的生活问题。她的兄弟以得到母亲的房产为代价承担了赡养义务，这从表现上看是依从民间社会进行的安排，但实际上与国家法并不冲突，因为不论是民法通则还是继承法，都有遗赠抚养协议的规定。曾某的行为虽然符合法律的要求，但这不是一个经济的 ...
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法”（law in action）这样的划分。 两种秩序的划分及其差异，提出了这样的问题：这种差异有多大？影响差异的因素是什么？如何缩小这种差异？ 这个问题 死后分割财产，女儿均不享有份额。 财产处置的时间 《继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始。 房产、土地等财产在父亲生前就分割完毕，所有权、承包 ...
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并经公证将其所得的住房补贴金、公积金、抚恤金、金首饰、手机一部和变卖位于某市的房产的售房款的一半等共计10万元遗赠给邱某所有；骨灰盒由邱某保管。周某去逝 适用原理，还是按民事法律对某一案件所涉及问题没有具体的法律条文作出规定时，才可适用民法原则的惯例。本案均应适用《继承法》，而不适用《民法通则》。故 ...
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请求权发生指定的效果。这一效力同样适用于相对人死亡、其财产纳入继承程序的情形，即继承人不得以继承为缘由要求涤除预告登记。[22]而在异议登记之下，如果异议为 的立法出台才能较好地解决问题，对此，我们只能拭目以待了。 就登记机关的混乱而言，广州、深圳等地已有经验可资借鉴。它们已实行房产、地产证合一的制度 ...
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