个人保险金证明，军人医药生活补助费、伤亡补助金、转业费证明，遗嘱人、赠与人明确要求由婚姻一方个人继承或受赠的意思表示证明。等等。 3、 证明债权债务的证据 两个以上无利害关系在场见证人佐证。 （四）证明被继承人财产范围的证据。 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有 ...
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的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿；未按约定的条件和期限开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并可处以警告、罚款 ，市、县政府土地行政主管部门要会同城市规划、建设管理、房产管理部门共同拟定出让地块的用途、年限、时间和其他条件等方案，并报同级人民政府批准。对于协议出让， ...
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实践中，有时会出现夫妻一方为了个人利益与第三人为民事行为处分共同财产，如买卖、赠与，甚至与第三人恶意串通，而夫妻他方并不知情。有人认为，在此情况下，如果 代理权的机理就是一种夫妻互为承担责任的代理，无论以夫的名义或是以妻的名义还是以共同的名义均可行使，而不必严守以本人名义的条件。这应为我国立法所接纳。 ...
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转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为, 包括出售、交换和赠与。与台湾民法相同的是, 我国大陆无论是土地使用权的原始取得还是继受取得均非经登记不生效力。在《城市房地产管理法》第38 条中明确规定了土地使用权转让的条件, 若违反这一规定而进行转让, 则转让行为无效, 除没收非法所得外, 并处以罚款 ...
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年限的土地使用权；第二，转让方式取得，即通过买卖、交换、赠与等其他合法方式取得；第三，划拨方式取得，即经县级以上人民政府依法批准，无偿取得土地使用权。《 用途（如办公用地改为商品房用地，工业用地改为商品房用地）在市场经济的条件下可以产生巨大的增值，并能变现为实际收益，这正是土地使用权在不同时期不同环境 ...
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合同。此项权利的行使以相对人向第三人出卖为前提条件。例如，乙对甲的房产有优先购买权，待甲与丙订立买卖合同后，乙如果表示行使优先购买权，则自动于甲 第512条的规定：出卖依执行之方法或由破产管理人所为者，不得行使先买权。不仅如此，继承、赠与、遗赠、交换也都不应适用优先购买权。这是符合法理的。因为优先购买 ...
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。第146条和第147条要求，建设用地使用权或附着于该土地上的建筑物转让、互换、出资或者赠与时，二者应一并处分，这与前述主体同一原则如出一辙。依第 并不当然归于土地所有权人或土地使用权人。（2）土地使用权和建筑物所有权在一定条件下可以分割转让。二者分割转让时，法律推定另行成立租赁关系。 [70]（3） ...
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最主要的契约文书，与婚姻有关的文书、赠与、遗嘱、继承—以确保婚姻的真实、合法和公民财产分割中家庭的和谐。但是由于对中国现有经济条件较低的分析，立法者预期对涉及 ，有的人偏好公平，有的人可能更加偏好效率。例如，较富有的人更多地需要有关房产、遗嘱或继承等方面的公证需求；有的人则更多地需要学历、经历、生存、 ...
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实践中，有时会出现夫妻一方为了个人利益与第三人为民事行为处分共同财产，如买卖、赠与，甚至与第三人恶意串通，而夫妻他方并不知情。有人认为，在此情况下，如果 代理权的机理就是一种夫妻互为承担责任的代理，无论以夫的名义或是以妻的名义还是以共同的名义均可行使，而不必严守以本人名义的条件。这应为我国立法所接纳。 ...
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保护的民事权利。比如《民法典》第十六条专门对胎儿的民事权利问题作出规定。该规定指出，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护时，胎儿视为具有民事权利能力，但是 知情不举的问题，但其行为本身不能构成盗窃共犯，共犯的构成应当有严格的限制条件。 通过以上分析可以看出，民法规定对于刑法中犯罪认定有限缩作用。因此， ...
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