方法就是委托信誉好、专业强的房地产经纪公司承担担保责任，来验证买卖双方的真实身份、确认房屋产权无纠纷。2.签订二手房买卖合同注意事项二：明确成交价格和税费 时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。6..签订二手房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-487827.html -了解详情
义务，对方接受的除外。 【解读】我国城市房屋租赁实行登记备案制度，《城市房地产管理法》对此有明确规定，但属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 【解读】本条规定了承租人优先购买权受到侵害时 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
起生效。《担保法》第42条规定的财产包括：①无地上定着物的土地使用权，②城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物，③林木，④航空器、船舶、车辆，⑤企业的 ，但债权反映特定人之间的关系，无须公示。如立法规定，特定合同必须登记，如商品房买卖合同，租赁合同，均非为了公示，而是为了管理。条文所谓抵押合同自 ...
//www.110.com/ziliao/article-309576.html -了解详情
发生丢失等，小王负有协助重新办理相关手续的义务。合同订立后，小王与房地产公司订立了房屋买卖合同与按揭贷款合同并办理了相关手续，房屋交付后，由大李 的民事法律上针对以他人名义购买卖房屋的行为没有禁止性的强制性规定。现被上诉人违反合同约定，违背诚实信用原则，并造成了上诉人的损失，依法依约应承担继续履行合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-305587.html -了解详情
付款时间与办法： １、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____ 一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-299043.html -了解详情
中，律师可以提供如下服务：一、 律师可以为买卖双方拟订房屋买卖合同。律师作为专业的法律人士，会根据买卖双方达成的交易条件，为当事人拟订一份合法 信誉是勿庸置疑的，代管当事人的钱款，当事人完全无须担心。三、 律师可以亲自到房地产管理局、土地局为当事人办理房屋过户的所有手续。四、 律师可以为买方联系按揭 ...
//www.110.com/ziliao/article-272899.html -了解详情
时，即应认为本约。[11] 不过，有的学者主张，如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为合同 有些地方性的法规，如1993年4月16日福州市人民政府颁布实施的《关于加强城镇房地产开发用地管理若干规定》、1992年12月3日广东省人民政府颁发的《广东省城镇 ...
//www.110.com/ziliao/article-263839.html -了解详情
向相关部门隐瞒房屋的总价，在签订房地产买卖合同时，将双方买卖房屋的价格虚报低价。由此导致买卖双方因价格不同发生争议，两份合同的效力发生冲突。 两份合同的效力 、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。同时根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、 ...
//www.110.com/ziliao/article-248804.html -了解详情
相关部门隐瞒房屋的总价，在签订房地产买卖合同时，将双方买卖房屋的价格虚报低价。由此导致买卖双方因价格不同发生争议，两份合同的效力发生冲突。 两份合同的 占应纳税额的10%以上并且偷税数额在1万元以上的就构成偷税罪。因此，签订阴阳合同不仅要被处罚款，甚至可能触犯刑法，构成犯罪。 作者： 周军 方弋荣 （ ...
//www.110.com/ziliao/article-248341.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务